Centrale Dienst Voor Sociale En Culturele Actie Van Het Ministerie Van Landsverdediging
Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan centrale verwarmingsinstallaties op mazout en aardgas en de productie van sanitair warm water in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (Def+) te Chièvres (perceel 1 - réf. 30268) en Tournai en Rumes (perceel 2 - réf. 30269)
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging
Rechtsvorm van de koper: Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan centrale verwarmingsinstallaties op mazout en aardgas en de productie van sanitair warm water in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (Def+) te Chièvres (perceel 1 - réf. 30268) en Tournai en Rumes (perceel 2 - réf. 30269)
Beschrijving: Deze opdracht betreft een raamovereenkomst voor het jaarlijks onderhoud, ten laste van zowel de huurder als de eigenaar, en eventuele herstellingen aan de centrale verwarmingsinstallaties op mazout, aardgas en warmwaterproductie van sanitair in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (hierna “Def+” genoemd) te perceel 1 Chièvres: 52 woningen waarvan de lijst in bijlage is opgenomen. Perceel 2 Tournai: 64 woningen en Rumes: 1 woning waarvan de lijsten in bijlage zijn opgenomen. De werkzaamheden omvatten ook de vervanging van enkele sanitaire installaties, op verzoek van de aanbestedende dienst. Het gaat om een contract van 7 maanden met de mogelijkheid om het contract jaarlijks (voor een periode van één jaar) stilzwijgend te verlengen onder exact dezelfde voorwaarden en maximaal 3 keer (zie punt 2.5 van de bestek). De maximale waarde van het contract bedraagt €300.000, als volgt verdeeld: perceel 1: €100.000, perceel 2: €200.000. Het contract eindigt automatisch wanneer deze bedragen zijn bereikt ofwel wanneer de laatst mogelijke verlenging eindigt, naargelang het eerste wat gebeurt. Wij willen slechts één bedrijf voor deze regio. Het bedrag is hoog omdat wij inschatten dat er aanzienlijke kosten zullen zijn voor de vervanging van de verwarmingsketels. LET OP! Voor grote werken van dezelfde aard die in één keer moeten worden uitgevoerd in een complex met meerdere woningen, behoudt de aanbestedende dienst zich het recht voor om op basis van door hem opgestelde documenten (speciale specificaties) een andere opdracht te creëren die losstaat van de huidige opdracht. In dat geval wordt de inschrijver aan wie deze opdracht is gegund, uitgenodigd en kan hij geen schadevergoeding eisen op grond van deze opdracht. De opdracht wordt in normale omstandigheden uitsluitend uitgevoerd door de eerst gerangschikte opdrachtnemer. Indien deze tijdelijk of definitief niet in staat is de prestaties uit te voeren, kan de aanbestedende overheid bestellingen plaatsen bij de eerstvolgende gerangschikte opdrachtnemers volgens hun plaats in het klassement op het ogenblik van de gunning. De prijzen van de gekozen firma worden in dat geval verhoogd met een forfaitaire coëfficiënt van 10%.
Identificatiecode van de procedure: cd306c6c-ca54-4bd6-be3d-564a93918d83
Interne identificatiecode: 30268-30269
Type procedure: Andere procedure in één fase
Belangrijkste kenmerken van de procedure: De wettelijke basis van deze opdracht is de Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, titel I (Inleidende bepaling, definities en algemene beginselen) en titel II (Overheidsopdrachten in de klassieke sectoren). | Voor deze opdracht wordt de nationale regelgeving van volgende procedure toegepast: vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Aanvullende aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 45331100 Installeren van centrale verwarming
Aanvullende classificatie (cpv): 50721000 Gebruiksklaarmaken van verwarmingsinstallaties
Aanvullende classificatie (cpv): 50720000 Reparatie en onderhoud van centrale verwarming
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Ath (BE32A)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Tournai-Mouscron (BE328)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: 30268-30269 - Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan centrale verwarmingsinstallaties op mazout en aardgas en de productie van sanitair warm water in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (Def+) te Chièvres (perceel 1 - réf. 30268)
Beschrijving: Deze opdracht betreft een raamovereenkomst voor het jaarlijks onderhoud, ten laste van zowel de huurder als de eigenaar, en eventuele herstellingen aan de centrale verwarmingsinstallaties op mazout, aardgas en warmwaterproductie van sanitair in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (hierna “Def+” genoemd) te perceel 1 Chièvres: 52 woningen waarvan de lijst in bijlage is opgenomen. De werkzaamheden omvatten ook de vervanging van enkele sanitaire installaties, op verzoek van de aanbestedende dienst. Het gaat om een contract van 7 maanden met de mogelijkheid om het contract jaarlijks (voor een periode van één jaar) stilzwijgend te verlengen onder exact dezelfde voorwaarden en maximaal 3 keer (zie punt 2.5 van de bestek). De maximale waarde van het contract bedraagt €100.000. Het contract eindigt automatisch wanneer dit bedrag is bereikt ofwel wanneer de laatst mogelijke verlenging eindigt, naargelang het eerste wat gebeurt. Wij willen slechts één bedrijf voor deze regio. Het bedrag is hoog omdat wij inschatten dat er aanzienlijke kosten zullen zijn voor de vervanging van de verwarmingsketels. LET OP! Voor grote werken van dezelfde aard die in één keer moeten worden uitgevoerd in een complex met meerdere woningen, behoudt de aanbestedende dienst zich het recht voor om op basis van door hem opgestelde documenten (speciale specificaties) een andere opdracht te creëren die losstaat van de huidige opdracht. In dat geval wordt de inschrijver aan wie deze opdracht is gegund, uitgenodigd en kan hij geen schadevergoeding eisen op grond van deze opdracht. De opdracht wordt in normale omstandigheden uitsluitend uitgevoerd door de eerst gerangschikte opdrachtnemer. Indien deze tijdelijk of definitief niet in staat is de prestaties uit te voeren, kan de aanbestedende overheid bestellingen plaatsen bij de eerstvolgende gerangschikte opdrachtnemers volgens hun plaats in het klassement op het ogenblik van de gunning. De prijzen van de gekozen firma worden in dat geval verhoogd met een forfaitaire coëfficiënt van 10%.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45331100 Installeren van centrale verwarming
Aanvullende classificatie (cpv): 50721000 Gebruiksklaarmaken van verwarmingsinstallaties
Aanvullende classificatie (cpv): 50720000 Reparatie en onderhoud van centrale verwarming
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Ath (BE32A)
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
5.1.7 Strategische aanbestedingen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 19/11/2026 10:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst: Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
5.1 Perceel: LOT-0002
Titel: 30268-30269 - Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan centrale verwarmingsinstallaties op mazout en aardgas en de productie van sanitair warm water in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (Def+) te Tournai en Rumes (perceel 2 - réf. 30269)
Beschrijving: Deze opdracht betreft een raamovereenkomst voor het jaarlijks onderhoud, ten laste van zowel de huurder als de eigenaar, en eventuele herstellingen aan de centrale verwarmingsinstallaties op mazout, aardgas en warmwaterproductie van sanitair in de woningen van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (hierna “Def+” genoemd) te perceel 2 Tournai: 64 woningen en Rumes: 1 woning waarvan de lijsten in bijlage zijn opgenomen. De werkzaamheden omvatten ook de vervanging van enkele sanitaire installaties, op verzoek van de aanbestedende dienst. Het gaat om een contract van 7 maanden met de mogelijkheid om het contract jaarlijks (voor een periode van één jaar) stilzwijgend te verlengen onder exact dezelfde voorwaarden en maximaal 3 keer (zie punt 2.5 van de bestek). De maximale waarde van het contract bedraagt €200.000. Het contract eindigt automatisch wanneer dit bedrag is bereikt ofwel wanneer de laatst mogelijke verlenging eindigt, naargelang het eerste wat gebeurt. Wij willen slechts één bedrijf voor deze regio. Het bedrag is hoog omdat wij inschatten dat er aanzienlijke kosten zullen zijn voor de vervanging van de verwarmingsketels. LET OP! Voor grote werken van dezelfde aard die in één keer moeten worden uitgevoerd in een complex met meerdere woningen, behoudt de aanbestedende dienst zich het recht voor om op basis van door hem opgestelde documenten (speciale specificaties) een andere opdracht te creëren die losstaat van de huidige opdracht. In dat geval wordt de inschrijver aan wie deze opdracht is gegund, uitgenodigd en kan hij geen schadevergoeding eisen op grond van deze opdracht. De opdracht wordt in normale omstandigheden uitsluitend uitgevoerd door de eerst gerangschikte opdrachtnemer. Indien deze tijdelijk of definitief niet in staat is de prestaties uit te voeren, kan de aanbestedende overheid bestellingen plaatsen bij de eerstvolgende gerangschikte opdrachtnemers volgens hun plaats in het klassement op het ogenblik van de gunning. De prijzen van de gekozen firma worden in dat geval verhoogd met een forfaitaire coëfficiënt van 10%.
Interne identificatiecode: 2
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45331100 Installeren van centrale verwarming
Aanvullende classificatie (cpv): 50721000 Gebruiksklaarmaken van verwarmingsinstallaties
Aanvullende classificatie (cpv): 50720000 Reparatie en onderhoud van centrale verwarming
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Tournai-Mouscron (BE328)
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
5.1.7 Strategische aanbestedingen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 19/11/2026 10:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst: Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging
Registratienummer: 0222961725_3
Postadres: Kwartier Koningin Astrid Blok F Bruynstraat, 1
Stad: Neder-Over-Heembeek
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: 0931.814.266
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: b2f2af3c-2912-4ddd-9771-8277b0a4ee12 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 28/10/2026 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 28/10/2026 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans