Sociaal Huis Koksijde
Uitbreiding en herinrichting van Sociaal Huis naar Huis van Verbinding - aanstelling ontwerper
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Sociaal Huis Koksijde
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Sociale bescherming
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Uitbreiding en herinrichting van Sociaal Huis naar Huis van Verbinding - aanstelling ontwerper
Beschrijving: De opdracht omvat het ontwerpen van een uitbreiding en herinrichting van het huidige gebouw. Onder deze opdracht zitten verschillende deelopdrachten vervat. 1. Ruimte creëren voor een sociale buurtwinkel inclusief stockageruimte 2. Herinrichting van het onthaal met uitbreiding van een bar, ontmoetingsruimte/wachtruimte inclusief aparte back-office 3. Herverdeling van burelen voor de verschillende diensten/functies in combinatie met spreekkamers of flexburelen om in afzondering te kunnen werken 4. Extra vergaderruimte op het gelijkvloers voor overleg met externen 5. Voorzien van algemene koeling in het gebouw Het is de bedoeling om op een zo economisch en ecologisch mogelijke wijze een degelijk en esthetisch evenwichtig gebouw te construeren. Er wordt een gezocht naar een investeringskost waarvan een lage exploitatiekost nagestreefd wordt. Via onder meer een efficiënt gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en technieken, én met bijzondere aandacht voor inclusie. De architectuur dient te zijn aangepast aan en geïntegreerd te zijn in de omgeving. Het concrete bouwprogramma wordt verderop in dit bestek weergegeven. Het opgegeven programma kan in functie van de evolutie van het project en visie van de architect nog bijgestuurd worden. In zijn visie geeft de ontwerper duidelijk weer welke oplossingen hij ziet om te beantwoorden aan deze multifunctionele eisen.
Identificatiecode van de procedure: 3cd8be98-609c-4548-ac36-1a91a4cb6db2
Interne identificatiecode: PPP00T-4140/6735/2026123
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Veurne (BE258)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Uitbreiding en herinrichting van Sociaal Huis naar Huis van Verbinding - aanstelling ontwerper
Beschrijving: De opdracht omvat het ontwerpen van een uitbreiding en herinrichting van het huidige gebouw. Onder deze opdracht zitten verschillende deelopdrachten vervat. 1. Ruimte creëren voor een sociale buurtwinkel inclusief stockageruimte 2. Herinrichting van het onthaal met uitbreiding van een bar, ontmoetingsruimte/wachtruimte inclusief aparte back-office 3. Herverdeling van burelen voor de verschillende diensten/functies in combinatie met spreekkamers of flexburelen om in afzondering te kunnen werken 4. Extra vergaderruimte op het gelijkvloers voor overleg met externen 5. Voorzien van algemene koeling in het gebouw Het is de bedoeling om op een zo economisch en ecologisch mogelijke wijze een degelijk en esthetisch evenwichtig gebouw te construeren. Er wordt een gezocht naar een investeringskost waarvan een lage exploitatiekost nagestreefd wordt. Via onder meer een efficiënt gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en technieken, én met bijzondere aandacht voor inclusie. De architectuur dient te zijn aangepast aan en geïntegreerd te zijn in de omgeving. Het concrete bouwprogramma wordt verderop in dit bestek weergegeven. Het opgegeven programma kan in functie van de evolutie van het project en visie van de architect nog bijgestuurd worden. In zijn visie geeft de ontwerper duidelijk weer welke oplossingen hij ziet om te beantwoorden aan deze multifunctionele eisen.
Interne identificatiecode: 2026123_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Ter Duinenlaan 34
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Veurne (BE258)
Aanvullende informatie: Sociaal Huis Koksijde
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Professionele risico-indemniteitsverzekering Beschrijving van het selectiecriterium: Het bewijs van een verzekering tegen beroepsrisico's. Minimumeisen: Attest verzekeraar.
Criterium: Relevante onderwijs- en beroepskwalificaties Beschrijving van het selectiecriterium: De studie- en beroepskwalificaties van de dienstverlener. Volgende kwalificaties moeten voorhanden zijn: architectuur, stabiliteit, technieken,... Minimumeisen: Diploma's, getuigschriften,...
Criterium: Financiële ratio Beschrijving van het selectiecriterium: Een passende bankverklaring opgesteld overeenkomstig het model vervat in bijlage 11 van het KB van 18 april 2017. Minimumeisen: Attest bank of ingevuld dossier bestek.
Criterium: Referenties voor gespecificeerde diensten Beschrijving van het selectiecriterium: Het bewijs van inschrijving op de tabel van de Orde van Architecten of van inschrijving op een gelijkaardige officiële lijst in een andere lid-staat van de Europese Gemeenschap van één of meerdere perso(o)nen die deel zal (zullen) uitmaken van het ontwerpteam (origineel attest of een voor eensluidend verklaard afschrift, maximum 1 jaar oud). Minimumeisen: Attesten ter staving van de inschrijving.
Criterium: Referenties voor gespecificeerde diensten Beschrijving van het selectiecriterium: Een lijst van de voornaamste diensten die gedurende de laatste drie jaar werden verricht, met vermelding van het bedrag, de datum en de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren. Minimumeisen: Duidelijke lijst met de gevraagde gegevens.
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 50
Criterium: Beschrijving: Visie / concept / aanpak
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 30
Criterium: Beschrijving: Opgave van projectteam
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 20
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (een forfaitaire borgtocht van 5.000,00 euro)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 17/11/2026 12:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 180 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 17/11/2026 12:00 +01:00
Plaats: Dienst Technisch Bureau Koksijde
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Dienst Technisch Bureau
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Sociaal Huis Koksijde
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Sociaal Huis Koksijde
Postadres: Ter Duinenlaan 34
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Veurne (BE258)
Rollen van deze organisatie: Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Dienst Technisch Bureau
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Veurne (BE258)
Contactpunt: Audrie Reynaert
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 846b3308-3d3b-44ac-b82c-bc27b09aad4e - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 13/10/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 13/10/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands