Gemeente Oosterzele
Bouwkundig en draaivaardig restaureren van Guillotinemolen Oosterzele
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Gemeente Oosterzele
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Bouwkundig en draaivaardig restaureren van Guillotinemolen Oosterzele
Beschrijving: Bouwkundig en draaivaardig restaureren van Guillotinemolen Oosterzele
Identificatiecode van de procedure: 1227ca72-1c32-4d1d-a805-c5e27a157f63
Interne identificatiecode: PPP02M-829/6085/TD2026-289
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven: 3
Voorwaarden van het contract: Maximumaantal percelen dat aan één inschrijver kan worden gegund: 3
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Perceel 1 - restauratie Molenromp - gevels
Beschrijving: buitenrestauratie van de romp en gevels van Guillotinemolen volgens bestek.
Interne identificatiecode: TD2026-286_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Molenstraat 28
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Aanvullende informatie: Guillotinemolen
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Algemene jaarlijkse omzet Beschrijving van het selectiecriterium: Een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet van de bedrijfsactiviteit die het voorwerp van de opdracht is, over de laatste drie beschikbare boekjaren, afhankelijk van de oprichtingsdatum of van de datum waarop de ondernemer met zijn bedrijvigheid is begonnen, voor zover de betrokken omzetcijfers beschikbaar zijn. Minimumeisen: Een omzet van minimaal 600.000 EUR gedurende de laatste 3 jaar.
Criterium: Relevante onderwijs- en beroepskwalificaties Beschrijving van het selectiecriterium: Kwalificaties a) studiekwalificaties: diploma’s en studiecertificaten van van projectleider en meestergast b) beroepskwalificaties: opgaven van het aantal jaar relevante beroepservaring en/of getuigschriften voor projectleider en/of getuigschriften Minimumeisen: De inschrijver dient aan te tonen dat hij ervaring heeft met werken van een zelfde schaal en complexiteit - De projectleider en de meestergast ( = de persoon die als leidinggevende ook effectief meewerkt op de werf ) moeten min. 5 jaar aantoonbare ervaring hebben in vergelijkbare restauratiewerkzaamheden
Criterium: Verhouding onderaanneming Beschrijving van het selectiecriterium: Lijst van gespecialiseerde onderaannemers voor volgende werken, indien ze niet door de inschrijver zelf uitgevoerd worden - uitvoerder gevelreiniging - uitvoerder restauratie massief metselwerk met kalkmortels - uitvoerder herstel voegwerk met kalkmortels Er worden max 3 mogelijke onderaannemers per specialiteit vermeld, met de garantie dat met één van hen zal gewerkt worden. Enkel in geval van overmacht, kan er een andere onderaannemer voorgesteld worden, deze dient goedgekeurd te worden door het Bestuur Minimumeisen: Voor de onderaannemers worden beroepskwalificaties en relevante ervaring voorgelegd, zoals vermeld in 1°
Criterium: Technici of technische instanties om het werk uit te voeren Beschrijving van het selectiecriterium: 2 Lijst van werken die de inschrijver met eigen personeel zal uitvoeren en de kwalificaties / ervaring van de mensen uit het eigen bedrijf die hiervoor zullen ingezet worden
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: voor perceel 1: D24 (Restauratie van monumenten), Klasse 3 voor perceel 2: D23 (Restauratie door ambachtslieden), Klasse 2 voor perceel 3: D23 (Restauratie door ambachtslieden), Klasse 3
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 09/11/2026 11:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 90 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 09/11/2026 11:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad Van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad Van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Oosterzele
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad Van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Oosterzele
5.1 Perceel: LOT-0002
Titel: Perceel 2 - restauratie molenromp - timmerwerken
Beschrijving: Perceel 2 - restauratie molenromp - timmerwerken
Interne identificatiecode: TD2026-286_2
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Molenstraat 28
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Aanvullende informatie: Guillotinemolen
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Algemene jaarlijkse omzet Beschrijving van het selectiecriterium: Een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet van de bedrijfsactiviteit die het voorwerp van de opdracht is, over de laatste drie beschikbare boekjaren, afhankelijk van de oprichtingsdatum of van de datum waarop de ondernemer met zijn bedrijvigheid is begonnen, voor zover de betrokken omzetcijfers beschikbaar zijn. Minimumeisen: Een omzet van minimaal 600.000 EUR gedurende de laatste 3 jaar.
Criterium: Relevante onderwijs- en beroepskwalificaties Beschrijving van het selectiecriterium: Kwalificaties a) studiekwalificaties: diploma’s en studiecertificaten van van projectleider en meestergast b) beroepskwalificaties: opgaven van het aantal jaar relevante beroepservaring en/of getuigschriften voor projectleider en/of getuigschriften Minimumeisen: De inschrijver dient aan te tonen dat hij ervaring heeft met werken van een zelfde schaal en complexiteit - De projectleider en de meestergast ( = de persoon die als leidinggevende ook effectief meewerkt op de werf ) moeten min. 5 jaar aantoonbare ervaring hebben in vergelijkbare restauratiewerkzaamheden
Criterium: Verhouding onderaanneming Beschrijving van het selectiecriterium: Lijst van gespecialiseerde onderaannemers voor volgende werken, indien ze niet door de inschrijver zelf uitgevoerd worden - uitvoerder gevelreiniging - uitvoerder restauratie massief metselwerk met kalkmortels - uitvoerder herstel voegwerk met kalkmortels Er worden max 3 mogelijke onderaannemers per specialiteit vermeld, met de garantie dat met één van hen zal gewerkt worden. Enkel in geval van overmacht, kan er een andere onderaannemer voorgesteld worden, deze dient goedgekeurd te worden door het Bestuur Minimumeisen: Voor de onderaannemers worden beroepskwalificaties en relevante ervaring voorgelegd, zoals vermeld in 1°
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: voor perceel 1: D24 (Restauratie van monumenten), Klasse 3 voor perceel 2: D23 (Restauratie door ambachtslieden), Klasse 2 voor perceel 3: D23 (Restauratie door ambachtslieden), Klasse 3
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken Beschrijving van het selectiecriterium: Referenties, hetzij van het eigen bedrijf ( indien de werken uitgevoerd worden door personeel van het eigen bedrijf ), hetzij van de voorgestelde onderaannemers ( indien de werken in onderaanneming gegeven worden ) voor - de restauratie van eikehouten balklagen - polymeerchemisch herstel van houten balkkoppen Voor elk van bovenvermelde restauratiespecialiteiten wordt minstens 1 referentie voorgelegd. Minimumeisen: Uitgevoerd tijdens de laatste 10 jaar en gestaafd door getuigschriften van goede uitvoering. De referentie vermeldt duidelijk: plaats, opdrachtgever, periode van uitvoering, bedrag, onderaannemers. De uitgevoerde werken worden duidelijk beschreven en worden geïllustreerd met foto’s ( zowel algemene foto’s als detailfoto’s ) Deze getuigschriften bevatten: a) het bedrag van de restauratiewerkzaamheden b) het tijdstip ( begin en oplevering ) en de plaats van de uitvoering c) een beknopte beschrijving van de uitgevoerde werkzaamheden d) de opgave van de gedeelten die in onderaanneming werden gegeven met vermelding van de eventueel gekende onderaannemer(s) e) het proces verbaal van de voorlopige oplevering met de eventueel genoteerde opmerkingen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 09/11/2026 11:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 90 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 09/11/2026 11:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad Van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad Van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Oosterzele
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad Van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Oosterzele
5.1 Perceel: LOT-0003
Titel: Perceel 3 - molentechnische restauratie
Beschrijving: Perceel 3 - molentechnische restauratie
Interne identificatiecode: TD2026-286_3
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Molenstraat 28
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Aanvullende informatie: Guillotinemolen
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Algemene jaarlijkse omzet Beschrijving van het selectiecriterium: Een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet van de bedrijfsactiviteit die het voorwerp van de opdracht is, over de laatste drie beschikbare boekjaren, afhankelijk van de oprichtingsdatum of van de datum waarop de ondernemer met zijn bedrijvigheid is begonnen, voor zover de betrokken omzetcijfers beschikbaar zijn. Minimumeisen: Een omzet van minimaal 600.000 EUR gedurende de laatste 3 jaar.
Criterium: Relevante onderwijs- en beroepskwalificaties Beschrijving van het selectiecriterium: Kwalificaties a) studiekwalificaties: diploma’s en studiecertificaten van van projectleider en meestergast b) beroepskwalificaties: opgaven van het aantal jaar relevante beroepservaring en/of getuigschriften voor projectleider en/of getuigschriften Minimumeisen: De inschrijver dient aan te tonen dat hij ervaring heeft met werken van een zelfde schaal en complexiteit - De projectleider en de meestergast ( = de persoon die als leidinggevende ook effectief meewerkt op de werf ) moeten min. 5 jaar aantoonbare ervaring hebben in vergelijkbare restauratiewerkzaamheden
Criterium: Verhouding onderaanneming Beschrijving van het selectiecriterium: Lijst van gespecialiseerde onderaannemers voor volgende werken, indien ze niet door de inschrijver zelf uitgevoerd worden - uitvoerder gevelreiniging - uitvoerder restauratie massief metselwerk met kalkmortels - uitvoerder herstel voegwerk met kalkmortels Er worden max 3 mogelijke onderaannemers per specialiteit vermeld, met de garantie dat met één van hen zal gewerkt worden. Enkel in geval van overmacht, kan er een andere onderaannemer voorgesteld worden, deze dient goedgekeurd te worden door het Bestuur Minimumeisen: Voor de onderaannemers worden beroepskwalificaties en relevante ervaring voorgelegd, zoals vermeld in 1°
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: voor perceel 1: D24 (Restauratie van monumenten), Klasse 3 voor perceel 2: D23 (Restauratie door ambachtslieden), Klasse 2 voor perceel 3: D23 (Restauratie door ambachtslieden), Klasse 3
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Criterium: Verhouding onderaanneming Beschrijving van het selectiecriterium: Lijst van gespecialiseerde onderaannemers voor volgende werken, indien ze niet door de inschrijver zelf uitgevoerd worden - leveren van een nieuw geklinknageld gevlucht Er worden max 3 mogelijke onderaannemers per specialiteit vermeld, met de garantie dat met één van hen gewerkt worden. Enkel in geval van overmacht, kan er een andere onderaannemer voorgesteld worden, deze dient goedgekeurd te worden door het Bestuur Minimumeisen: Voor de onderaannemers worden beroepskwalificaties en relevante ervaring voorgelegd, zoals vermeld in 1°
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken Beschrijving van het selectiecriterium: Referenties, hetzij van het eigen bedrijf ( indien de werken uitgevoerd worden door personeel van het eigen bedrijf ), hetzij van de voorgestelde onderaannemers ( indien de werken in onderaanneming gegeven worden ) voor - de reconstructie of ingrijpende restauratie van een molenkap - het plaatsen van een nieuwe staart en / of nieuw kruiwerk - restauratiewerken aan de molentechnische uitrusting ifv het verbeteren van de draai- en maalvaardigheid - het vernieuwen van een geklinknageld gevlucht. Voor elk van bovenvermelde restauratiespecialiteiten wordt minstens 1 referentie voorgelegd. Minimumeisen: Uitgevoerd tijdens de laatste 10 jaar en gestaafd door getuigschriften van goede uitvoering. De referentie vermeldt duidelijk: plaats, opdrachtgever, periode van uitvoering, bedrag, onderaannemers. De uitgevoerde werken worden duidelijk beschreven en worden geïllustreerd met foto’s ( zowel algemene foto’s als detailfoto’s ) Deze getuigschriften bevatten: a) het bedrag van de restauratiewerkzaamheden b) het tijdstip ( begin en oplevering ) en de plaats van de uitvoering c) een beknopte beschrijving van de uitgevoerde werkzaamheden d) de opgave van de gedeelten die in onderaanneming werden gegeven met vermelding van de eventueel gekende onderaannemer(s) e) het proces verbaal van de voorlopige oplevering met de eventueel genoteerde opmerkingen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 09/11/2026 11:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 90 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 09/11/2026 11:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad Van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad Van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Oosterzele
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad Van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Oosterzele
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Oosterzele
Registratienummer: BE 0207.454.294
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Contactpunt: Damien Allert
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Raad Van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 39165fd4-7738-4682-985c-1b1b5ae69e6c - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 21/09/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 21/09/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands