Koekelberg
BOUW VAN 4 GEMEENTELIJKE WONINGEN IN KOEKELBERG
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Koekelberg
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: BOUW VAN 4 GEMEENTELIJKE WONINGEN IN KOEKELBERG
Beschrijving: Deze opdracht wordt gelanceerd in het kader van het beleid voor stadsvernieuwing, meer bepaald het Duurzaam Wijkcontract Jacquet, en is gericht op de bouw van 4 nieuwe gemeentewoningen, met het oog op de uitbreiding van het aanbod aan woningen in de wijk en de bouw van nieuwe woningen die toegankelijk zijn voor kwetsbare doelgroepen. Het project situeert zich op een doorgaand en onbebouwd gemeentelijk perceel, gelegen in de Jean Jacquetstraat nr. 59 en de François Hellinckxstraat nr. 4 te 1081 Koekelberg (Brussel) (CapaKey: 21492B0158/02N004). Er wordt een architectonische interventie voorgesteld om de stedenbouwkundige situatie te verbeteren en bijkomende en kwalitatieve gemeentelijke woningen voor te stellen ter aanvulling van het reeds bestaande aanbod voor gezinnen en wijkbewoners. Het gaat om de bouw van een triplex en 3 appartementen met één kamer, waaronder een voor mindervaliden met alle ruimtes die nodig zijn voor de werking van het project. Het project is een voorbeeld op het vlak van circulariteit en hergebruik. De constructie integreert herbruikbare elementen in de ruwbouw, de afwerking EN de uitrusting. In het kader van deze opdracht wil de aanbesteder de sociale cohesie versterken door een inspanning te leveren op het vlak van opleiding, inschakeling of socioprofessionele integratie.
Identificatiecode van de procedure: bf7e20a6-d5fc-4c35-84d5-fb81d23b58a9
Interne identificatiecode: K_LOG03_2026-01_CQDJ_LOG
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: K_LOG03_2026-01_CQDJ_LOG - 1
Beschrijving: Deze opdracht wordt gelanceerd in het kader van het beleid voor stadsvernieuwing, meer bepaald het Duurzaam Wijkcontract Jacquet, en is gericht op de bouw van 4 nieuwe gemeentewoningen, met het oog op de uitbreiding van het aanbod aan woningen in de wijk en de bouw van nieuwe woningen die toegankelijk zijn voor kwetsbare doelgroepen. Het project situeert zich op een doorgaand en onbebouwd gemeentelijk perceel, gelegen in de Jean Jacquetstraat nr. 59 en de François Hellinckxstraat nr. 4 te 1081 Koekelberg (Brussel) (CapaKey: 21492B0158/02N004). Er wordt een architectonische interventie voorgesteld om de stedenbouwkundige situatie te verbeteren en bijkomende en kwalitatieve gemeentelijke woningen voor te stellen ter aanvulling van het reeds bestaande aanbod voor gezinnen en wijkbewoners. Het gaat om de bouw van een triplex en 3 appartementen met één kamer, waaronder een voor mindervaliden met alle ruimtes die nodig zijn voor de werking van het project. Het project is een voorbeeld op het vlak van circulariteit en hergebruik. De constructie integreert herbruikbare elementen in de ruwbouw, de afwerking EN de uitrusting. In het kader van deze opdracht wil de aanbesteder de sociale cohesie versterken door een inspanning te leveren op het vlak van opleiding, inschakeling of socioprofessionele integratie.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.7 Strategische aanbestedingen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands, Frans
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 27/10/2026 12:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 150 Dag
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Nog niet bekend
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: ja
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van state
Informatie over de termijnen voor beroep: 60 dagen
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Koekelberg
Registratienummer: 0207372538_1555
Postadres: Henri Vanhuffelplein, 6
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van state
Registratienummer: 0308.356.862
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: ca003454-614b-4f20-8b26-133466e46f99 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 28/08/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 28/08/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans