Brik - Student In Brussel Vzw
Renovatie van badkamers in studentenhuis Spaarstraat 20
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Brik - Student in Brussel VZW
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Renovatie van badkamers in studentenhuis Spaarstraat 20
Beschrijving: Renovatiewerken van minimaal 17 en maximaal 25 badkamers in een studentenhuis gelegen te spaarstraat 20, 1000 Brussel. De werken omvatten - Het plaatsen van een nieuwe afwatering van de douches, waterdicht maken van vloeren en wanden. - Herstellingswerken aan de houten structuur van het gebouw op de eerste verdieping ten gevolge van eerder waterinfiltraties
Identificatiecode van de procedure: 747119cf-b7d8-4e9f-9398-beb4041d3c68
Interne identificatiecode: BE_HV2026.CA02 (ter)
Type procedure: Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande oproep tot mededinging
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45332400 Installeren van sanitair
Aanvullende classificatie (cpv): 45430000 Aanbrengen van vloer- en wandbekleding
Aanvullende classificatie (cpv): 45431000 Tegelwerk
Aanvullende classificatie (cpv): 45431100 Leggen van vloertegels
Aanvullende classificatie (cpv): 45211310 Bouwen van badkamers
Aanvullende classificatie (cpv): 45432100 Aanbrengen en afwerken van vloeren
Aanvullende classificatie (cpv): 45432110 Leggen van vloeren
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Algemene informatie
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: BE_HV2026.CA02 (ter)
Beschrijving: 1. Versteviging structuur 1ste verdiep a) Vervangen of versteviging van beschadigde balken aan linker kant gebouw b) Plaatsen van steunbalken rechter kant gebouw c) Plaatsen van vals plafond in gyproc aan beide kanten op de GV 2. Douchecel d) Uitbreken vloer natte cel + controle van controle ondervloer, ribstructuur en staat van wanden. e) Plaatsing van nieuwe douchebak (in natte cel) f) Vervangen/herstellen vloer droge cel (nu betegeld) 3. Optioneel (vereiste opties): g) Herstelling van ondervloer en ribstructuur waar nodig h) Spalken of vervangen van potentiële extra beschadigde steunbalken i) herstellen vochtschade aan deurkader
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45232460 Sanitaire installaties
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
5.1.3 Geraamde duur
Einddatum van de duur: 20/09/2027
5.1.6 Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.7 Strategische aanbestedingen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Beschrijving: Voor de beoordeling van het gunningscriterium “prijs” zal de puntenverdeling omgekeerd evenredig gebeuren met het inschrijvingsbedrag. De goedkoopste inschrijver krijgt 60 punten, de overige inschrijvers 60 punten x prijs laagste regelmatige inschrijver/ eigen inschrijvingsprijs. Er dient een onderverdeling gemaakt te worden in de globale prijs en opties.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 60
Criterium: Beschrijving: Kwaliteit van de projectorganisatie en uitvoering Het betreft: ‐ De kwaliteit van de organisatie met betrekking tot ingezet personeel, beschikbaarheid van de onderhoudsploegen, terugmeldingen en rapporteringen, en werfopvolging, uitvoeringstermijn van de werken. ‐ De kwaliteit van de voor de uitvoering van de opdracht gebruikte materialen en aangeboden producten Deze wordt bepaald aan de hand van volgende aangeleverde info: ‐ Een technische fiche aangeleverd per te gebruiken materiaal of product. ‐ Plan van aanpak (voorstel werfplanning), met inbegrip van de grootorde van personeelsinzet. ‐ Een beschrijving van een eerder uitgevoerde en gelijkaardige opdracht.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 30
Criterium: Beschrijving: Duurzaamheid De aanbestedende overheid wenst het gebruik van materialen die aantoonbaar duurzaam, milieuvriendelijk en/of circulair zijn. De inschrijver wordt uitgenodigd om per onderdeel van de opdracht de gekozen materialen te omschrijven en aan te tonen hoe deze bijdragen aan een verminderde milieu-impact. Hetzelfde geldt voor de ingediende toegestane varianten. De aanbestedende overheid gebruikt voor deze opdracht onder meer volgend duurzaamheidsevaluatie-instrument: GRO-tool 2025 van het Facilitair Bedrijf.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst: Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: FOD Beleid en Ondersteuning
Informatie over de termijnen voor beroep: 15 dagen
6. Resultaten
Maximumwaarde van de raamovereenkomsten in deze aankondiging: 225 713,8 Euro
Waarde bij benadering van de raamovereenkomsten: 190 000 Euro
Onderhandse gunning: Rechtvaardiging voor onderhandse gunning: Er zijn naar aanleiding van een eerdere aankondiging geen geschikte inschrijvingen, verzoeken tot deelname of aanvragen ontvangen
Andere rechtvaardiging: Na een eerdere procedure hebben we geen inschrijvingen ontvangen
6.1 ID resultaat perceel: LOT-0001
Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst: Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 300 000 Euro
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst: 190 000 Euro
6.1.2 Informatie over winnaars
Winnaar: Officiële naam: PAINTINGS & INDUSTRIAL COATINGS
Identificatiecode van de inschrijving: PAINTINGS & INDUSTRIAL COATINGS-LOT-0001
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Waarde van de aanbesteding: 180 183,7 Euro
Informatie over het contract: Identificatiecode van het contract: PIC-LOT-0001-BE_HV2026.CA02 (ter)
6.1.3 Niet-winnende inschrijvers:
Inschrijver: Officiële naam: Smart Ohm
6.1.4 Statistische informatie
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 3
Bereik van de inschrijvingen: Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 180 183,7 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 750 700,08 Euro
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Brik - Student in Brussel VZW
Registratienummer: 0464281788_1544
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: PAINTINGS & INDUSTRIAL COATINGS
Omvang van de ondernemer: Middelgroot
Registratienummer: 0421135396
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Sint-Niklaas (BE236)
Rollen van deze organisatie: Winnaar van deze percelen: LOT-0001
8.1 ORG-0004
Officiële naam: Smart Ohm
Registratienummer: 0739661523
Stad: Court-Saint-Etienne
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Nivelles (BE310)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0005
Registratienummer: 0836551160
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Sint-Niklaas (BE236)
Rollen van deze organisatie: Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: f2a5ff58-c23d-4d8d-b1ab-f4bd9331cfce - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 17/07/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 17/07/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands