Stad Maaseik
Gemeenschapscentrum Neeroeteren Fase 2: Renovatie Cultureel Centrum Neeroeteren (P23.0302)
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Stad Maaseik
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Gemeenschapscentrum Neeroeteren Fase 2: Renovatie Cultureel Centrum Neeroeteren (P23.0302)
Beschrijving: Voorwerp van deze werken: Gemeenschapscentrum Neeroeteren Fase 2: Renovatie van een gemeenschapscentrum De renovatiewerken zijn onderverdeeld in drie zones, zonder dat daarbij een gefaseerde uitvoering van de bouwwerken is vereist. - Algemeen architectuur: o De gevel -en dakafwerking als ook de gevelsluiting wordt volledig ontmanteld en vernieuwd naar de huidige eisen. - Algemeen technieken o De bestaande technieken en bijhorende toestellen worden volledig vernieuwd naar de huidige eisen. - Zone 1: Loges onder het podium o De ontmanteling in deze zone is reeds gebeurd. o De zone wordt voorzien van een nieuwe vloer en pleisterwerk. - Zone 1: De zaal o Het podium blijft behouden. o De zaal wordt opgefrist met een nieuwe vloerafwerking en akoestische ingrepen. - Zone 2: De foyer o De binnenafwerking wordt opgefrist. o De vloerafwerking als ook de bestaande toog blijven behouden. o De sanitaire ruimte wordt ontmanteld en volledig vernieuwd. - Zone 3: o De binnenafwerking wordt ontmanteld. o De zone wordt voorzien van een volledig nieuwe binnenafwerking. - Buitenaanleg: o Een deel van de buitenaanleg van de ‘Watertoegangspoort Bergerven’, ontworpen en gecoördineerd door het studiebureau voor omgevingsaanleg, wordt in deze opdracht opgenomen. Dit omvat de nieuwe hellingbaan en inkomtrap aan de foyer, een nieuw terras ter hoogte van de polyvalente ruimte (het voormalige jeugdhuis) en de groene waterkering aan de Witbeek. De opdracht omvat verschillende onderdelen, met name de architectuur, stabiliteit en de afwerking ervan; de elektrische installaties en; fluïda. Als overzicht voor de inschrijver: - architectuur + stabiliteit + afwerking - elektrische installaties - fluïda Nota: Het ontwerp van de buitenaanleg (exclusief hetgeen hierboven opgesomd) is opgenomen in een afzonderlijke opdracht, die werd toevertrouwd aan een ander studiebureau en zal uitgevoerd worden door een andere aannemer middels de aanstelling via een afzonderlijke overheidsopdracht. In dit kader is een goede coördinatie en afstemming tussen de betrokken partijen noodzakelijk. Plaats: Scholtisplein 1, 3680 Maaseik. De continuïteit der werken, beperkte innames openbaar domein en veiligheid van de bezoekers/omwonende, is ten alle tijden te verzekeren door de inschrijver/aannemer. De opdracht wordt verder gedetailleerd beschreven in de technische voorschriften van het bestek. De CPV-classificatie is: 45453100-8 Renovatie van gebouwen. De opdracht wordt toegewezen als een totaalopdracht aan één enkele inschrijver dewelke kan bestaan uit een combinatie van ondernemingen (bijvoorbeeld tijdelijke maatschap).
Identificatiecode van de procedure: 9969e1c6-a7a9-49fe-b841-b5d4c5a49b40
Interne identificatiecode: PPP049-4193/6103/2026/022
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45453100 Opknapwerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
2.1.4 Algemene informatie
Aanvullende informatie: Indien de inschrijver in de opdrachtdocumenten fouten of leemten vaststelt die van dien aard zijn dat zij de prijsberekening of vergelijking van de offertes onmogelijk maken, dient hij dit onmiddellijk en per e-mail aan de aanbestedende overheid te melden en dit ten laatste 10 [tien] kalenderdagen vóór de datum vastgesteld voor ontvangst van de offertes. De aanbestedende overheid oordeelt of de fouten of leemten voldoende belangrijk zijn om de openingszitting te verdagen en, indien nodig, tot een aangepaste bekendmaking over te gaan. Bij gebreke aan tijdige melding, kan de inschrijver geen ontvankelijk en nuttig verhaalmiddel meer laten gelden - met betrekking tot de wettigheid, onduidelijkheid of onjuistheid van de opdrachtdocumenten en/of de plaatsingsprocedure - tegen de beslissing van de aanbestedende overheid tot gunning van de opdracht. De inschrijver is ertoe gehouden tijdig de eventuele vragen te stellen ter verduidelijking van deze opdrachtdocumenten en dit alleszins ten laatste voor de datum die in de aankondiging van de opdracht is vastgesteld. Elke vraag met betrekking tot de huidige opdracht kan alleen via het “forum” behorende tot de aankondiging van de opdracht op https://www.publicprocurement.be/ ingediend worden. De antwoorden op de gestelde vragen zullen ter beschikking gesteld worden aan iedereen en worden geacht integraal deel uit te maken van deze opdrachtdocumenten. De inschrijvers krijgen een afdoende periode om hun vragen te stellen op het form, zie hiervoor het e-Procurementplatform. 2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Gemeenschapscentrum Neeroeteren Fase 2: Renovatie Cultureel Centrum Neeroeteren (P23.0302)
Beschrijving: Voorwerp van deze werken: Gemeenschapscentrum Neeroeteren Fase 2: Renovatie van een gemeenschapscentrum De renovatiewerken zijn onderverdeeld in drie zones, zonder dat daarbij een gefaseerde uitvoering van de bouwwerken is vereist. - Algemeen architectuur: o De gevel -en dakafwerking als ook de gevelsluiting wordt volledig ontmanteld en vernieuwd naar de huidige eisen. - Algemeen technieken o De bestaande technieken en bijhorende toestellen worden volledig vernieuwd naar de huidige eisen. - Zone 1: Loges onder het podium o De ontmanteling in deze zone is reeds gebeurd. o De zone wordt voorzien van een nieuwe vloer en pleisterwerk. - Zone 1: De zaal o Het podium blijft behouden. o De zaal wordt opgefrist met een nieuwe vloerafwerking en akoestische ingrepen. - Zone 2: De foyer o De binnenafwerking wordt opgefrist. o De vloerafwerking als ook de bestaande toog blijven behouden. o De sanitaire ruimte wordt ontmanteld en volledig vernieuwd. - Zone 3: o De binnenafwerking wordt ontmanteld. o De zone wordt voorzien van een volledig nieuwe binnenafwerking. - Buitenaanleg: o Een deel van de buitenaanleg van de ‘Watertoegangspoort Bergerven’, ontworpen en gecoördineerd door het studiebureau voor omgevingsaanleg, wordt in deze opdracht opgenomen. Dit omvat de nieuwe hellingbaan en inkomtrap aan de foyer, een nieuw terras ter hoogte van de polyvalente ruimte (het voormalige jeugdhuis) en de groene waterkering aan de Witbeek. De opdracht omvat verschillende onderdelen, met name de architectuur, stabiliteit en de afwerking ervan; de elektrische installaties en; fluïda. Als overzicht voor de inschrijver: - architectuur + stabiliteit + afwerking - elektrische installaties - fluïda Nota: Het ontwerp van de buitenaanleg (exclusief hetgeen hierboven opgesomd) is opgenomen in een afzonderlijke opdracht, die werd toevertrouwd aan een ander studiebureau en zal uitgevoerd worden door een andere aannemer middels de aanstelling via een afzonderlijke overheidsopdracht. In dit kader is een goede coördinatie en afstemming tussen de betrokken partijen noodzakelijk. Plaats: Scholtisplein 1, 3680 Maaseik. De continuïteit der werken, beperkte innames openbaar domein en veiligheid van de bezoekers/omwonende, is ten alle tijden te verzekeren door de inschrijver/aannemer. De opdracht wordt verder gedetailleerd beschreven in de technische voorschriften van het bestek. De CPV-classificatie is: 45453100-8 Renovatie van gebouwen. De opdracht wordt toegewezen als een totaalopdracht aan één enkele inschrijver dewelke kan bestaan uit een combinatie van ondernemingen (bijvoorbeeld tijdelijke maatschap).
Interne identificatiecode: 2026/022_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45453100 Opknapwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Scholtisplein 2
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
Aanvullende informatie: Cultureel Centrum Neeroeteren
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 80
Criterium: Beschrijving: Plan van aanpak
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 20
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 17/08/2026 14:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 120 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 17/08/2026 14:00 +02:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Stad Maaseik
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Stad Maaseik
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Stad Maaseik
Registratienummer: BE0207.473.201
Postadres: Lekkerstraat 10
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931814266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: a0b85f89-9013-4444-a634-905cabee72e7 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 04/05/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 04/05/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands