Ocmw Ganshoren
Vervanging van de keukens in de 20 appartementen van de serviceresidenties "Paul Fontaine" van het OCMW Ganshoren
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: OCMW Ganshoren
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Vervanging van de keukens in de 20 appartementen van de serviceresidenties "Paul Fontaine" van het OCMW Ganshoren
Beschrijving: Deze opdracht voor werken heeft de volledige vervanging van de keukens van de 20 appartementen in de serviceresidenties 'Paul Fontaine' van het OCMW Ganshoren tot doel. De betreffende keukens hebben identieke afmetingen en zijn verkrijgbaar in twee opstellingsconfiguraties van het meubilair, die symmetrisch ten opzichte van elkaar zijn.
Identificatiecode van de procedure: 0fa23f2a-a528-4bfe-9c36-61482030fc0f
Interne identificatiecode: 2026-05-SF-CUIS
Type procedure: Andere procedure in één fase
Belangrijkste kenmerken van de procedure: Voor deze opdracht wordt de nationale regelgeving van volgende procedure toegepast: vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Aanvullende aard van het contract: Leveringen
Belangrijkste classificatie (cpv): 45421151 Plaatsen van inbouwkeukens
Aanvullende classificatie (cpv): 39141000 Keukenmeubilair en apparatuur
Aanvullende classificatie (cpv): 39141400 Inbouwkeukens
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Vervanging van de keukens in de 20 appartementen van de serviceresidenties "Paul Fontaine" van het OCMW Ganshoren
Beschrijving: Deze opdracht voor werken heeft de volledige vervanging van de keukens van de 20 appartementen in de serviceresidenties 'Paul Fontaine' van het OCMW Ganshoren tot doel. De betreffende keukens hebben identieke afmetingen en zijn verkrijgbaar in twee opstellingsconfiguraties van het meubilair, die symmetrisch ten opzichte van elkaar zijn.
Interne identificatiecode: 2026-05-SF-CUIS
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45421151 Plaatsen van inbouwkeukens
Aanvullende classificatie (cpv): 39141400 Inbouwkeukens
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Rue Zeyp 12 - Zeypstraat 12
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Aanvullende informatie: Serviceresidenties "Paul Fontaine"
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.7 Strategische aanbestedingen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging, Aanbestedingsstuk
Criterium: Specifieke jaarlijkse omzet Beschrijving van het selectiecriterium: De inschrijver moet tijdens de laatste drie jaar een specifieke omzet van minimaal 500.000 EUR (excl. btw) per jaar hebben gerealiseerd.
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken Beschrijving van het selectiecriterium: De inschrijver moet ten minste 3 soortgelijke opdrachten voorleggen, waarvan de oplevering maximaal 5 jaar voor de bekendmaking van de huidige opdracht moet hebben plaatsgevonden. De volgende minimale waardevereisten moeten nageleefd worden: - 1 referentie met een minimale waarde van € 200.000 excl. btw ; - 2 referenties met een minimale waarde van € 75.000 excl. btw.
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: De inschrijver moet beschikken over een erkenning categorie D, klasse 3 of over een bewijs van gelijkwaardigheid.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 70
Criterium: Beschrijving: De inschrijver voegt bij zijn offerte een gedetailleerde gefaseerde planning van de werkzaamheden, vergezeld van een toelichtingsnota van maximaal twee pagina’s (enkelzijdig). Deze nota moet de aanbestedende overheid in staat stellen om het volgende te beoordelen: • Het tempo van de uitvoering van de werkzaamheden, met name het aantal keukens dat tegelijkertijd kan worden gerenoveerd; • De afstemming van de ingezette personele middelen op de voorgestelde fasering; • De technische bekwaamheid van de inschrijver om de werkzaamheden binnen de aangegeven termijnen uit te voeren. De voorgestelde fasering moet: • De organisatie van de gelijktijdige werkzaamheden en de volgorde daarvan duidelijk beschrijven; • Garanderen dat een aangevangen keuken zonder onderbreking wordt voltooid, om te voorkomen dat er keukens onvoltooid blijven; • Ervoor zorgen dat de demontage van een keuken onmiddellijk wordt gevolgd door de hermontage, zodat de periode waarin de keuken niet beschikbaar is voor de bewoners tot een strikt minimum wordt beperkt; • De benodigde termijnen voor elke fase specificeren, vanaf de demontage tot de volledige heringebruikname van de keuken.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
Criterium: Naam: Kwaliteit van de materialen
Beschrijving: Dit criterium beoordeelt de algehele kwaliteit van de voorgestelde oplossingen op het gebied van duurzaamheid, prestaties en geschiktheid voor intensief gebruik in woonvoorzieningen voor ouderen. De inschrijver moet het volgende gedetailleerd beschrijven: • Samenstelling van de panelen en kasten, • Samenstelling van de deuren, • Samenstelling van het werkblad, • Soorten scharnieren, • Afwerking van de vlakken.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
Criterium: Beschrijving: Dit criterium heeft tot doel de kwaliteit te beoordelen van de garanties die de inschrijver biedt voor de elementen van de te vervangen keukens. De inschrijver vermeldt in zijn offerte de duur van de aangeboden garanties (in jaren) voor: • het meubilair en de deuren/laden; • het beslag; • het werkblad; • de verschillende elektrische huishoudtoestellen.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 5
Criterium: Beschrijving: De inschrijver past zijn offerte aan door voorstellen op te nemen die gericht zijn op het waarborgen van een optimale ergonomie van de keukens, specifiek afgestemd op de doelgroep (ouderen). Daartoe voegt hij bij zijn offerte een toelichtingsnota van maximaal twee pagina's (enkelzijdig) toe waarin de voorgestelde ergonomische oplossingen worden beschreven. Deze nota moet de aanbestedende overheid in staat stellen om het volgende te beoordelen: • De geschiktheid van de voorgestelde inrichtingen voor de specifieke behoeften van ouderen (veiligheid, leesbaarheid, mobiliteit, grip); • De relevantie van de keuzes op het gebied van plaatsing, toegankelijkheid en gebruiksgemak van de uitrusting; • De integratie van concrete oplossingen om het gebruikscomfort te verbeteren en het risico op ongevallen in huis te verminderen; • De algehele samenhang van de ergonomische voorstellen met de technische beperkingen van het project.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 5
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 15/06/2026 10:00 +02:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstekt over beroepsprocedures en termijnen : Raad van State.
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: OCMW Ganshoren
Registratienummer: 0212347351
Postadres: Van Overbekelaan, 163
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Rue de la Science 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 (0)2 234 96 11
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: e4f5ed58-ab1d-4215-b96a-30339b5c6306 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 30/04/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 30/04/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans