Beschrijving: Voorwerp van de werken: Uitvoering van het project "Canada 55-57" – Grondige renovatie van een leegstaand gebouw en opsplitsing in drie appartementen, in een context van circulaire economie. Plaats van uitvoering: Canadalaan 55-57, 1190 Vorst. Het project "Canada 55-57", gelegen in de Canadalaan 55-57 te 1190 Vorst, op een steenworp van het Park van Vorst, betreft de grondige renovatie van een gebouw uit 1912. Het pand werd oorspronkelijk ontworpen als een eengezinswoning met handelsruimte op het gelijkvloers, maar staat sinds het einde van de jaren 1970 leeg. In 2014 werd het opgenomen in het gewestelijk register van leegstaande woningen, na tientallen jaren van verwaarlozing en illegale bezetting. In 2022 kon de gemeente Vorst het verwerven om bij te dragen aan het aanpakken van het woningtekort in Brussel. Het project heeft als doel het gebouw om te vormen tot drie duurzame en toegankelijke wooneenheden, met een totale capaciteit van 11 bewoners. Elk appartement is ontworpen met inclusiviteit in gedachten: twee zijn volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PBM), en het derde is aanpasbaar. De geplande verdichting houdt rekening met de geldende normen inzake bewoonbaarheid en toegankelijkheid, zonder in te boeten op de kwaliteit van de ruimtes. Bijzondere aandacht werd besteed aan de interne organisatie van het gebouw: optimalisatie van de gemeenschappelijke ruimtes, integratie van een centrale technische kern (lift, sanitaire ruimten), behoud van het doorzonkarakter van de appartementen, en positionering van de leefruimtes aan de tuinzijde om het akoestisch comfort te verbeteren. De bestaande trap wordt behouden en gerenoveerd, en aangevuld met een secundaire doorgang die een vlotte toegang biedt voor PBM, fietsen en tot aan de tuin. Het project voorziet ook in de aanleg van een regenwater- en verkoelingstuin, bereikbaar via een licht hellende passerelle. Deze tuin vervult een dubbele functie: hij zorgt voor de opvang en infiltratie van regenwater en biedt tegelijkertijd een verkoelend eiland voor de bewoners tijdens warme periodes. De tuin is ontworpen als een gedeelde ontspanningsruimte en sociale ontmoetingsplek, toegankelijk vanuit een lichte en groene “galerij”. De kelderverdieping van het gebouw wordt heringericht met ruime private kelders, een kinderwagenlokaal, een afvalberging, een onderhoudsruimte voor de tuin en een fietsenstalling. Alles is bereikbaar via de lift en een brede gang, ontworpen voor vlotte circulatie en onderhoud met gemotoriseerd materiaal. Dit project kadert in een actieve beleidsvisie voor het herwaarderen van het stedelijk weefsel, waarbij erfgoed, duurzaamheid, toegankelijkheid en levenskwaliteit van de toekoms...