Stad Sint-truiden
Renovatie stookplaats stadswerkhuis
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Stad Sint-Truiden
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Renovatie stookplaats stadswerkhuis
Beschrijving: De CV-installatie in het stadswerkhuis is opgedeeld in een ketel met vermogen van 930 KW en een ketel van 225 KW. Deze installatie is 50 jaar oud. De problemen met de CV-installatie zijn de laatste maanden problematisch geworden. Indien de CV-ketels vervangen worden dient er opnieuw een keuring te gebeuren en dient de stookplaats conform te zijn met de wetgeving. De stookplaats is momenteel niet conform de wetgeving. We refereren daarbij naar het stooktoestellenbesluit (Besluit van de Vlaamse regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van centrale stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater). Bedrijven met grote verwarmings- of koelsystemen moeten tegen eind 2025 een gebouwbeheersysteem (GBS) installeren. Dat geldt voor alle niet-residentiële gebouwen met een totaal vermogen van meer dan 290 kW. Zo'n systeem monitort het energieverbruik, stuurt installaties aan en verhoogt de algemene efficiëntie. Wat houdt zo’n conformverklaring van de stookplaats in? Wat zijn de verplichtingen? - De aanwezige verouderde verluchtingsinstallatie in het stooklokaal, welke niet voldoet aan de huidige technische bepalingen volgens de wetgeving, mag niet meer in het stooklokaal gesitueerd zijn. - De invoerleidingen van GAS en water mogen niet meer in de stookplaats gesitueerd zijn. - Er dient een nooduitgang gemaakt te worden in de buitengevel. - Er dient een gebouwenbeheersysteem geïnstalleerd te worden; niet-residentiële gebouwen met verwarmings- en/of koelsystemen met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW moeten tegen eind 2025 over een gebouwautomatisering- en controlesysteem beschikken. Renovatie + conform maken stookplaats: ° Vervanging van 2 huidige (1 grote 930kW + 1 kleine backup 225kW) cv-ketels naar 4 nieuwe cv-ketels (4 x 250kW) - Huidige situatie: Grote cv-ketel: meerdere defecten, 0% garantie op goede herstelling, 50 jaar oud, 2-trapssysteem (werkt nu aan 50% of 100%) hetgeen energetisch zeer ongunstig is! Back-up ketel: werkt momenteel nog, maar kan zelfs bij zachtere temperaturen de vraag niet meer aan. Deze valt dagelijks in storing en kan elk moment uitvallen door overwerking. - Voorgesteld systeem: modulaire regeling (van 20% tot 100%); wordt mee opgenomen in een gebouwbeheersysteem. Door de omzetting van de ketels zal het rendement een heel stuk omhooggaan + verwijderen oude luchtgroep in stooklokaal. ° Conform maken van het stooklokaal om de vervanging van de cv-ketels gekeurd te krijgen door erkend keuringsorganisme: - Dit omvat: - Installatie nieuwe collectoren + sturing + diverse aanpassingswerken - Koppeling met brandmeldcentrale - Brandveiligheidsingrepen - Conform maken stookplaats (creatie nooddeur + plaatsen scheidingswanden) - Keuring installatie - Renovatie luchtbeheersing ° Wettelijke verplichting: vanaf 1/1/2026 dient elk overheidsgebouw vanaf 290kW (wij zitten hier aan 1MW) te beschikken over een gebouwbeheersysteem waar luchtbeheersing mee dient opgenomen te worden. - Het huidig systeem is verouderd. Er is geen gebouwenbeheersysteem. Energetisch is het ook zeer ongunstig. - Het voorgestelde systeem omvat een luchtbeheerssysteem. Energetisch veel efficiënter.
Identificatiecode van de procedure: c34635fe-eda9-4e17-9802-0b2e162ad228
Interne identificatiecode: PPP06A-7336/5566/2025-6002
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45331000 Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0001
Titel: Renovatie stookplaats stadswerkhuis
Beschrijving: De CV-installatie in het stadswerkhuis is opgedeeld in een ketel met vermogen van 930 KW en een ketel van 225 KW. Deze installatie is 50 jaar oud. De problemen met de CV-installatie zijn de laatste maanden problematisch geworden. Indien de CV-ketels vervangen worden dient er opnieuw een keuring te gebeuren en dient de stookplaats conform te zijn met de wetgeving. De stookplaats is momenteel niet conform de wetgeving. We refereren daarbij naar het stooktoestellenbesluit (Besluit van de Vlaamse regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van centrale stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater). Bedrijven met grote verwarmings- of koelsystemen moeten tegen eind 2025 een gebouwbeheersysteem (GBS) installeren. Dat geldt voor alle niet-residentiële gebouwen met een totaal vermogen van meer dan 290 kW. Zo'n systeem monitort het energieverbruik, stuurt installaties aan en verhoogt de algemene efficiëntie. Wat houdt zo’n conformverklaring van de stookplaats in? Wat zijn de verplichtingen? - De aanwezige verouderde verluchtingsinstallatie in het stooklokaal, welke niet voldoet aan de huidige technische bepalingen volgens de wetgeving, mag niet meer in het stooklokaal gesitueerd zijn. - De invoerleidingen van GAS en water mogen niet meer in de stookplaats gesitueerd zijn. - Er dient een nooduitgang gemaakt te worden in de buitengevel. - Er dient een gebouwenbeheersysteem geïnstalleerd te worden; niet-residentiële gebouwen met verwarmings- en/of koelsystemen met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW moeten tegen eind 2025 over een gebouwautomatisering- en controlesysteem beschikken. Renovatie + conform maken stookplaats: ° Vervanging van 2 huidige (1 grote 930kW + 1 kleine backup 225kW) cv-ketels naar 4 nieuwe cv-ketels (4 x 250kW) - Huidige situatie: Grote cv-ketel: meerdere defecten, 0% garantie op goede herstelling, 50 jaar oud, 2-trapssysteem (werkt nu aan 50% of 100%) hetgeen energetisch zeer ongunstig is! Back-up ketel: werkt momenteel nog, maar kan zelfs bij zachtere temperaturen de vraag niet meer aan. Deze valt dagelijks in storing en kan elk moment uitvallen door overwerking. - Voorgesteld systeem: modulaire regeling (van 20% tot 100%); wordt mee opgenomen in een gebouwbeheersysteem. Door de omzetting van de ketels zal het rendement een heel stuk omhooggaan + verwijderen oude luchtgroep in stooklokaal. ° Conform maken van het stooklokaal om de vervanging van de cv-ketels gekeurd te krijgen door erkend keuringsorganisme: - Dit omvat: - Installatie nieuwe collectoren + sturing + diverse aanpassingswerken - Koppeling met brandmeldcentrale - Brandveiligheidsingrepen - Conform maken stookplaats (creatie nooddeur + plaatsen scheidingswanden) - Keuring installatie - Renovatie luchtbeheersing ° Wettelijke verplichting: vanaf 1/1/2026 dient elk overheidsgebouw vanaf 290kW (wij zitten hier aan 1MW) te beschikken over een gebouwbeheersysteem waar luchtbeheersing mee dient opgenomen te worden. - Het huidig systeem is verouderd. Er is geen gebouwenbeheersysteem. Energetisch is het ook zeer ongunstig. - Het voorgestelde systeem omvat een luchtbeheerssysteem. Energetisch veel efficiënter.
Interne identificatiecode: 2025-6002_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45331000 Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving: Erkenning en registratie van aannemers
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving: * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. * Overeenkomstig de Belgische overheidsopdrachtenreglementering heeft de aanbestedende overheid, in elke fase van de gunningsprocedure, de mogelijkheid om de kandidaat/inschrijver uit te sluiten die, bij wijze van een in kracht van gewijsde gegane strafrechtelijke uitspraak veroordeeld werd voor een misdrijf dat zijn professionele integriteit aantast. De niet-naleving van strafrechtelijk sanctioneerbare milieu- en sociale wetgeving kan worden geacht een misdrijf te zijn dat de professionele integriteit aantast. Van zodra deze wordt vastgelegd in een in kracht van gewijsde gegaan vonnis of arrest kan deze worden aangewend als uitsluitingsgrond, ongeacht de stand van de procedure. Onder sociale wetgeving wordt onder meer verstaan: - het decreet van 10 juli 2008 houdende een kader voor het Vlaamse gelijkekansen- en gelijkebehandelingsbeleid; de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van bepaalde vormen van discriminatie, de wet van 10 mei 2007 tot wijziging van de wet van 30 juli 1981 tot bestraffing van bepaalde, door racisme of xenofobie ingegeven daden en de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van discriminatie tussen vrouwen en mannen; - de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald hoofdstuk Vbis. Bijzondere bepalingen betreffende geweld, pesterijen en ongewenst seksueel gedrag op het werk.
Criterium: Professionele risico-indemniteitsverzekering Beschrijving: Bewijs van Verzekering tegen beroepsrisico's Minimumeisen: Bewijs van verzekering tegen beroepsrisico's
Criterium: Professionele risico-indemniteitsverzekering Beschrijving: Bewijs van verzekering tegen beroepsrisico's Minimumeisen: Bewijs van verzekering tegen beroepsrisico's
Criterium: Financiële ratio Beschrijving: Passende bankverklaring Minimumeisen: Passende bankverklaring
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium drempel: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 80
Criterium: Categorie van het gunningscriterium drempel: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 20
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 29/01/2026 10:00 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven: 180 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 29/01/2026 10:00 +01:00
Plaats: Administratief centrum, schepenzaal, 1e verdieping, Kazernestraat 13 te 3800 Sint-Truiden
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Team Patrimonium
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Stad Sint-Truiden
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Stad Sint-Truiden
Registratienummer: 0207469934
Postadres: Kazernestraat 13
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
Contactpunt: Leen Potters
Rollen van deze organisatie: Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Team Patrimonium
Registratienummer: 0207.469.934
Postadres: Stadswerkhuis - Poort Sint-Truiden 4510
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Stad: Brussel (Etterbeek)
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: fafae901-7b9c-4494-b85b-7722d399e868 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 26/12/2025 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 26/12/2025 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands