Description: Le présent marché a pour but l’exécution des travaux relatifs à l’aménagement des bureaux du Centre Culturel de Soumagne, dans l’ancienne conciergerie sise rue Alfred Defuisseaux n° 1 (cadastrée à Soumagne/1/C/n° 493 N2). Ce bâtiment est contigu aux installations existantes du Centre culturel comprenant le forum et la salle de spectacles. Des connexions devront être réalisées entre ces 2 bâtiments communaux. Les locaux à aménager comprendront : - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 bureau d'accueil, 1 local réserve, 1 local nettoyage et 2 wc (dont un PMR) ; - au niveau +1 : 3 bureaux et 1 salle de réunion ; - au niveau +2 : 1 salle de réunion et le bureau de la direction. Ces travaux comprennent : - démolitions à réaliser : enlèvement de l'ensemble de la toiture et de la charpente (rapport amiante), des planchers, revêtements de sol et faux-plafonds, cloisons, cheminées, escaliers, châssis de fenêtres, du perron, des soupiraux, adaptation des maçonneries, etc. ; - travaux de maçonneries : maçonneries souterraines, maçonneries pour coupure thermique, étanchéité, etc. ; - dalles de sol, fondations et abords: travaux de hourdis, renforts, poutrelles, réalisation d'un escalier extérieur et d’une rampe PMR côté cour ; - réseau d'égouttage y compris le raccordement au réseau existant ; - travaux de maçonneries : maçonneries d'élévation, parements, etc. ; - isolation du bâtiment ; - remplacement de la toiture : charpente, recouvrement, zinguerie, compléments, fenêtres de toiture, etc. ; - remplacement des portes et fenêtres extérieures ; - remplacement des sols et revêtements de sols : chapes, isolation thermique, carrelage, etc. ; - remplacement des menuiseries intérieures : escalier, portes, etc. ; - travaux de finitions intérieures : enduits, cloisons, cloisons acoustiques, faux-plafonds, baffle acoustique, etc. ; - travaux de ferronnerie : garde-corps, main-courante, etc. ; - nouvelle installation sanitaire : canalisations, appareils et accessoires, y compris mobilier de cuisine ; - nouvelle installation de chauffage : PAC, sol chauffant, etc. ; - nouvelle installation électrique : raccordements, appareils et accessoires, éclairage de secours, téléphonie, parlophonie, etc. ; - équipements de ventilation et protection contre la surchauffe ; - peintures (en option) ; - voir ensemble des plans d’architecture et cahier des charges. Un inventaire amiante a été réalisé par le bureau d'études CB Conseil à Embourg déterminant les éléments contenant de l'asbeste présents sur le site, à évacuer.