Aanbestedingen

Stadsontwikkelingsbedrijf Gent

Project Oude Dokken, Dok Zuid - Realisatie van een samengesteld project met een onderwijscampus en collectieve studentenhuisvesting.



Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.


België - Bouwwerkzaamheden - Project Oude Dokken, Dok Zuid - Realisatie van een samengesteld project met een onderwijscampus en collectieve studentenhuisvesting.

Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling

1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Stadsontwikkelingsbedrijf Gent
Rechtsvorm van de koper: Publiekrechtelijke instelling onder zeggenschap van een lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Project Oude Dokken, Dok Zuid - Realisatie van een samengesteld project met een onderwijscampus en collectieve studentenhuisvesting.
Beschrijving: Het doel van onderhavige procedure is de keuze van een private partner, i.c. een multidisciplinair team, om uiteindelijk te komen tot een contractuele publiek-private samenwerking (PPS) tussen sogent en Arteveldehogeschool als publieke partner enerzijds en een private partner anderzijds, met als doelstelling de realisatie van een gemengd stedelijk project op de site van het project Dok Zuid. De private partner zal instaan voor: - het ontwerp, de financiering, de realisatie en de uitgifte van de private ontwikkeling (verhuur/ beheer studentenhuisvesting en commercialisatie commerciële functies) onder de publieke last van het uitvoeren van publieke omgevingswerken aan het (toekomstig) openbaar domein en de bouw van de jeugdontmoetingsruimte. - het ontwerp en de realisatie van de campus en buurtgerichte functies voor Arteveldehogeschool. De opdracht wordt uitvoerig omschreven onder hoofdstuk 5 van onderhavig Bestek. De opdracht kent drie projectonderdelen: - Projectdeel sogent: (PDS) • ± 9.100 m² BVO grootschalige collectieve verblijfsaccommodatie voor studenten - Projectdeel Arteveldehogeschool: (PDA) • 15.500 m² BVO onderwijsinstelling/campus • 1.000 m² BVO plintfuncties volgens hun concept “buurt in de campus, campus in de buurt” • Parking • Fietsenstalplaatsen - Projectdeel sogent en Arteveldehogeschool samen: (PDSA) • ± 7.700 m² Openbaar domein (o.a. kaai, pleintje aan Dampoortrotonde, fietspad langs de straat Dok-Zuid, woongroenzone) • 400 m² commerciële (buurtondersteunende) functies en jeugdontmoetingsruimte
Identificatiecode van de procedure: d2892221-874e-453d-acfd-2b5264ef8031
Interne identificatiecode: 2020/13
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.4 Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: 2020/13 - 1
Beschrijving: Het doel van onderhavige procedure is de keuze van een private partner, i.c. een multidisciplinair team, om uiteindelijk te komen tot een contractuele publiek-private samenwerking (PPS) tussen sogent en Arteveldehogeschool als publieke partner enerzijds en een private partner anderzijds, met als doelstelling de realisatie van een gemengd stedelijk project op de site van het project Dok Zuid. De private partner zal instaan voor: - het ontwerp, de financiering, de realisatie en de uitgifte van de private ontwikkeling (verhuur/ beheer studentenhuisvesting en commercialisatie commerciële functies) onder de publieke last van het uitvoeren van publieke omgevingswerken aan het (toekomstig) openbaar domein en de bouw van de jeugdontmoetingsruimte. - het ontwerp en de realisatie van de campus en buurtgerichte functies voor Arteveldehogeschool. De opdracht wordt uitvoerig omschreven onder hoofdstuk 5 van onderhavig Bestek. De opdracht kent drie projectonderdelen: - Projectdeel sogent: (PDS) • ± 9.100 m² BVO grootschalige collectieve verblijfsaccommodatie voor studenten - Projectdeel Arteveldehogeschool: (PDA) • 15.500 m² BVO onderwijsinstelling/campus • 1.000 m² BVO plintfuncties volgens hun concept “buurt in de campus, campus in de buurt” • Parking • Fietsenstalplaatsen - Projectdeel sogent en Arteveldehogeschool samen: (PDSA) • ± 7.700 m² Openbaar domein (o.a. kaai, pleintje aan Dampoortrotonde, fietspad langs de straat Dok-Zuid, woongroenzone) • 400 m² commerciële (buurtondersteunende) functies en jeugdontmoetingsruimt
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Land: België
Aanvullende informatie: 
5.1.6 Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Prijs
Beschrijving: De beoordeling van dit gunningscriterium gebeurt volgens wiskundige formules. De totale kostprijs voor het projectdeel PDA en de residuele grondwaarde voor de projectdelen PDS en PDSA worden elk afzonderlijk beoordeeld volgens onderstaande formules en worden daarna opgeteld. 2.4.2.1. Kostprijs Bouwwerken PDA (17 punten) 2.4.2.2. Residuele grondwaarde (voor PDS en PDSA (300m² commerciële functies)) (13 punten)
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: “Gunningscriterium 2: Kwaliteit van de Offerte (70 punten)” is onderverdeeld in onderhavige subcriteria, met daarbij horende weging: • Integrale duurzaamheid (10 punten) • Stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit (25 punten) • Kwaliteit van het (bouw)programma (35 punten) De subcriteria worden in onderhavig bestek verder omschreven aan de hand van beoordelingselementen. De Inschrijver moet minimaal een totaalscore van ‘Zeer goed’ behalen op Gunningscriterium 2: ‘Kwaliteit van de Offerte’ om in aanmerking genomen te worden voor verdere onderhandelingen en/of gunning. Zonder dat Sogent en Artveldehogeschool evenwel verplicht zouden zijn om met elke Inschrijver die een ‘Zeer goed’ voor de totaalscore op Gunningscriterium 2: ‘Kwaliteit van de Offerte’ behaalde te onderhandelen.
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling:
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
6. Resultaten
6.1 ID resultaat perceel: LOT-0001
Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2 Informatie over winnaars
Winnaar:
Officiële naam: Triple Living NV
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: Triple Living NV
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Waarde van het resultaat: 39,999,347.1 EUR
Onderaanneming: yes
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: SWO Triple Living
Datum van sluiting van het contract: 2023-11-16+01:00
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst: false
6.1.4 Statistische informatie
Bereik van de inschrijvingen:
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 39,999,347.1 EUR
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 40,000,000 EUR
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Stadsontwikkelingsbedrijf Gent
Registratienummer: 0367300594_4759
Postadres: Voldersstraat 1  
Stad: Gent
Postcode: 9000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Land: België
E-mail: info@sogent.be
Telefoon: +32 92696900
Fax: +32 92696999
Internetadres: http://www.sogent.be
Rollen van deze organisatie:
Koper
8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer: BE001
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1  
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +32 2 740 80 00
Internetadres: https://bosa.belgium.be
Rollen van deze organisatie:
TED eSender
8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: 0931.814.266
Stad: Wetenschapsstraat 33 1040 Brussel
Land: België
Telefoon: +32(0)2 234 96 11
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: Triple Living NV
Registratienummer: 0829.278.932
Stad: Michel de Braeystraat 55 te 2000 Antwerpen
Land: België
Telefoon: 033360000
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0001
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 65ab36c0-a4ee-4699-a85e-e16a55395e05 - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 2023-12-07+01:00 00:00:00+01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands 
11.2 Informatie over de bekendmaking

Vergelijkbare advertenties van BDA