Aanbestedingen

Stad Hasselt

Selectieleidraad 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'



Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.


België - Bouwen van gebouwen - Selectieleidraad 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'

Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling

1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Stad Hasselt
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Selectieleidraad 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'
Beschrijving: De Stad Hasselt wil van het zogenaamde Willemskwartier opnieuw een bruisend stadsdeel maken. Er is vandaag al heel wat dynamiek aanwezig in de omgeving met naburige horeca, winkels en kantoren. Maar de leegstand van het Dr. Willemsgebouw, de 3 tegenoverliggende rijhuizen, het pand dat bekend staat als de voormalige politierechtbank en de oude provincieraadszaal belemmeren de wijk om haar potentieel ten volle waar te maken. De Stad Hasselt heeft een ruimtelijke studie laten uitvoeren over de ontwikkelingskansen van het kwartier door adviesbureau Rebel Group, deze studie is als Bijlage D bij deze leidraad gevoegd. Bedoeling is om die visie nu stapsgewijs in realiteit om te zetten. Daarbij wordt het kwartier ingedeeld in 4 verschillende delen: • Het Dr. Willemsgebouw dat voorwerp is van deze opdracht en procedure • De 3 tegenoverliggende rijhuizen (Dr. Willemsstraat). • Het aanpalend gebouw dat voorheen de politierechtbank huisvestte • De oude provincieraadszaal in de Lombaardstraat • Voormalige administratieve centrum Groenplein Om deze visie te realiseren is de Stad Hasselt op zoek naar een private partner die via renovatie/vernieuwbouw van het Dr. Willemsgebouw woongelegenheden, handelsruimte, mobiliteitsfuncties, groene ruimte en bruisende plekken voor actieve cultuurbeoefening kan creëren. De 3 woningen in de Dr. Willemsstraat, de aanpalende Oude Politierechtbank en de voormalige raadszaal van de provincie maken geen deel uit van deze opdracht en zullen later in afzonderlijke procedure vermarkt worden. Voor het voormalige administratieve centrum Groenplein is momenteel een afzonderlijke procedure lopende om een kunstenwerkplaats te realiseren.
Identificatiecode van de procedure: 5d549d5b-f738-433f-b416-45da92838c05
Interne identificatiecode: PPP0D1-5495/3/2023-5495
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45210000 Bouwen van gebouwen
2.1.2 Plaats van uitvoering
Stad: Hasselt
Postcode: 3500
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
Land: België
Aanvullende informatie: Grondgebied Hasselt
2.1.2 Plaats van uitvoering
Stad: Hasselt
Postcode: 3500
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
Land: België
Aanvullende informatie: Grondgebied Hasselt
2.1.4 Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Vervalsing van de mededinging: Vervalsing van de mededinging. (zie UEA)
Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht: Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht. (zie UEA)
Faillissement: Faillissement. (zie UEA)
Corruptie: Corruptie. (zie UEA)
Regeling met schuldeisers: Regeling met schuldeisers. (zie UEA)
Deelname aan een criminele organisatie: Deelneming aan een criminele organisatie. (zie UEA)
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht: Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht. (zie UEA)
Witwassen van geld of financiering van terrorisme: Witwassen van geld of financiering van terrorisme. (zie UEA)
Fraude: Fraude. (zie UEA)
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel: Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel. (zie UEA)
Insolventie: Insolventie. (zie UEA)
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht: Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht. (zie UEA)
Activa beheerd door vereffenaar: Activa beheerd door vereffenaar. (zie UEA)
Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen.: Valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat vereiste documenten te verstrekken en verkrijging van vertrouwelijke informatie over deze procedure. (zie UEA)
Louter nationale uitsluitingsgronden: Louter nationale uitsluitingsgronden. (zie UEA)
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure: Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure. (zie UEA)
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure: Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure. (zie UEA)
Ernstige beroepsfouten: Ernstige beroepsfouten. (zie UEA)
Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties: Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties. (zie UEA)
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht: Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht. (zie UEA)
Betaling van socialezekerheidsbijdragen: Betaling van sociale premies. (zie UEA)
Staking van bedrijfsactiviteiten: Staking van bedrijfsactiviteiten. (zie UEA)
Betaling van belastingen: Betaling van belastingen. (zie UEA)
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten: Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten. (zie UEA)
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Selectieleidraad 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'
Beschrijving: Selectieleidraad 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'
Interne identificatiecode: 2023-5495 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie (cpv): 45210000 Bouwen van gebouwen
5.1.2 Plaats van uitvoering
Stad: Hasselt
Postcode: 3500
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Hasselt (BE224)
Land: België
Aanvullende informatie: Grondgebied Hasselt
5.1.3 Geraamde duur
Begindatum: 2024-01-01+01:00
Einddatum: 2024-12-31+01:00
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
5.1.9 Selectiecriteria
Criterium:
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving: Wat betreft de technische en beroepsbekwaamheid, worden de aanvragen tot deelneming beoordeeld op grond van de relevantie van de opgegeven referenties aan de hand van de informatie opgegeven in de ingevulde informatiefiches, waarvan het model is toegevoegd als Bijlage C.Minimumeisen: NVT
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Criterium:
Type: Economische en financiële draagkracht
Beschrijving: Wat betreft de economische en financiële draagkracht, worden de aanvragen tot deelneming beoordeeld op grond van het al dan niet behalen van vermelde minimale omzet, zoals volgt uit de jaarrekeningen of uit de omzetverklaring van de kandidaat.Minimumeisen: NVT
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Criterium:
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving: * Na het onderzoek van de regelmatigheid van de aanvragen tot deelneming zal de aanbestedende overheid in eerste instantie nagaan of de kandidaten en / of de leden van een combinatie die een kandidaat uitmaken en / of entiteiten op wiens draagkracht een kandidaat zich beroept zich in één of meerdere uitsluitingsgronden bevinden (toegangsrecht). De aanvragen tot deelneming van kandidaten, al dan niet als combinatie, die zich in één of meerdere uitsluitingsgevallen bevinden, worden in principe niet in overweging genomen. In het geval van verplichte uitsluitingsgronden wordt de betrokken kandidaat uitgesloten. In het geval van facultatieve uitsluitingsgronden kan de kandidaat worden uitgesloten. Dit geldt evenwel onverminderd de mogelijkheid inzake corrigerende maatregelen (art. 70 Overheidsopdrachtenwet). * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Criterium:
Type: Andere
Beschrijving: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), Klasse 8
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen:
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 3
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Adres van de aanbestedingsstukken: https://cloud.3p.eu/Downloads/1/5495/D1/2023,
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Adres voor indiening: https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 2023-12-01+01:00 11:00:00+01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven: 120 DAY
Voorwaarden van het contract:
Elektronische facturering: Vereist
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling:
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad Van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Stad Hasselt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Stad Hasselt
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Stad Hasselt
Registratienummer: BE0207466964
Postadres: Limburgplein 1  
Stad: Hasselt
Postcode: 3500
Land: België
Contactpunt: Patricia Maes
Telefoon: +32 11239000
Internetadres: https://www.hasselt.be/nl
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: 3P
Registratienummer: BE 0475.480.736
Stad: Antwerpen
Postcode: 2000
Land: België
E-mail: info@3p.eu
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie:
Aanbieder van aanbestedingsdiensten
8.1 ORG-0003
Officiële naam: FPS Policy and Support
Registratienummer: BE001
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Land: België
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie:
TED eSender
8.1 ORG-0004
Officiële naam: Raad Van State
Registratienummer: BE0931 814 266
Postadres: Wetenschapsstraat  
Stad: Brussel (Etterbeek)
Postcode: 1040
Land: België
Telefoon: +32 22349611
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
10. Wijziging van een aankondiging
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: a7d19b6b-c53a-4dde-9ded-64f47a7c425e-01
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Beschrijving: Naar aanleiding van een terechtwijzend bericht zijn de documenten van de opdracht met als onderwerp “Selectieleidraad 'Opdracht tot aankoop van het Dr. Willemsgebouw met de plicht tot realisatie / renovatie, financiering en wederoverdracht van een aantal welomschreven elementen in het Dr. Willemsgebouw'” gewijzigd. Het gaat om een aanvullend document nr. 2 bij de selectieleidraad. Er zijn verder geen wijzigingen van toepassing.
10.1 Wijziging van een aankondiging
Identificatiecode afdeling: PROCEDURE
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 58b632c8-c111-4e18-beda-4585db601bc6 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 2023-11-23+01:00 00:00:00+01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands 
11.2 Informatie over de bekendmaking

Vergelijkbare advertenties van BDA