1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: [Licht en Liefde Heem vzw] ---
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Gezondheid
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Mededingingsprocedure met onderhandeling - OVERHEIDSOPDRACHT VOOR DE BOUW VAN EEN KLEINSCHALIG WOONPROJECT
Beschrijving: De opdracht omvat de bouw van een kleinschalig woonproject ‘Huis op ’t Oog’ in het gehucht Lindel te Pelt. De Opdracht zal na een mededingingsprocedure met onderhandelingen worden gegund. De Aanbesteder wenst op de site 8 woongelegenheden te realiseren ten behoeve van mensen met een voornamelijk visuele beperking (en hun kerngezin). Op de site bevindt zich momenteel een woning die vandaag dienst doet als Vlaamsoogpunt, een inloopcentrum van het netwerk Licht en Liefde vzw, waar mensen met een visuele beperking terecht kunnen voor professionele begeleiding en activiteiten tijdens de dag. Het project bestaat uit: - Een nieuw te bouwen meersgezinswoning op het perceel 758D - De aansluiting voorzien van de meersgezinswoning aan het bestaande inloopcentrum - Beperkte verbouwingen aan het huidige inloopcentrum Vlaamsoogpunt. De opdracht wordt verder gedetailleerd beschreven in de technische voorschriften van de gunningsleidraad. Deze opdracht is een opdracht voor werken in de zin van art. 2, 18° van de Wet Overheidsopdrachten. De Aanbesteder heeft het zakelijk recht over het bouwterrein en de aanpalende woning, via een langdurige huurovereenkomst (45 jaar) en een opstalrecht van 45 jaar. De Aanbesteder heeft een bodemattest aangevraagd voor dit terrein alsmede een technisch verslag laten opstellen. De gegevens worden meegedeeld in de gunningsleidraad. De Aanbesteder heeft een sonderingsverslag opgemaakt teneinde de stabiliteit van de bodem te bepalen en zal dit toevoegen als bijlage bij de gunningsleidraad. De aanbestedende overheid gebruikt voor deze opdracht volgend duurzaamheidsevaluatie-instrument “VIPA-programma van eisen (PvE)-Andere sectoren” en beoogt minimaal : - Algemeen: Op elk criterium moet minstens ‘goed’ gescoord worden. - Conform de eisen opgenomen in document ‘220901_Huis op 't Oog_AnderSectoren_cohousing op ’t oog’ in bijlage.
Identificatiecode van de procedure: 1d98f2a4-3c30-4290-93ef-5c92edc24882
Interne identificatiecode: LICHT&LIEFDE- PELT01
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
De belangrijkste kenmerken van de procedure: Mededingingsprocedure met onderhandeling
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.3 Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 1,652,799.42 EUR
2.1.4 Algemene informatie
Deze procedure of dit perceel is geannuleerd of was niet succesvol en zal opnieuw worden aanbesteed
Aanvullende informatie: Plaats van uitvoering: Meerveldstraat 5, 3900 Pelt - 2e Afd. Overpelt/Sectie D / n758 c en d conform administratief bestek en aanbestedingsdocumenten
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Beschrijving: [ Conform administratief bestek: De verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden cf. artikel 67 tot en met 69 van de Wet Overheidsopdrachten zijn van toepassing. Door indiening van een aanvraag tot deelneming bevestigt de kandidaat impliciet op erewoord zich niet in een geval van uitsluiting te bevinden. ] ---
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: LICHT&LIEFDE- PELT01 - 1
Beschrijving: De opdracht omvat de bouw van een kleinschalig woonproject ‘Huis op ’t Oog’ in het gehucht Lindel te Pelt. De Opdracht zal na een mededingingsprocedure met onderhandelingen worden gegund. De Aanbesteder wenst op de site 8 woongelegenheden te realiseren ten behoeve van mensen met een voornamelijk visuele beperking (en hun kerngezin). Op de site bevindt zich momenteel een woning die vandaag dienst doet als Vlaamsoogpunt, een inloopcentrum van het netwerk Licht en Liefde vzw, waar mensen met een visuele beperking terecht kunnen voor professionele begeleiding en activiteiten tijdens de dag. Het project bestaat uit: - Een nieuw te bouwen meersgezinswoning op het perceel 758D - De aansluiting voorzien van de meersgezinswoning aan het bestaande inloopcentrum - Beperkte verbouwingen aan het huidige inloopcentrum Vlaamsoogpunt. De opdracht wordt verder gedetailleerd beschreven in de technische voorschriften van de gunningsleidraad. Deze opdracht is een opdracht voor werken in de zin van art. 2, 18° van de Wet Overheidsopdrachten. De Aanbesteder heeft het zakelijk recht over het bouwterrein en de aanpalende woning, via een langdurige huurovereenkomst (45 jaar) en een opstalrecht van 45 jaar. De Aanbesteder heeft een bodemattest aangevraagd voor dit terrein alsmede een technisch verslag laten opstellen. De gegevens worden meegedeeld in de gunningsleidraad. De Aanbesteder heeft een sonderingsverslag opgemaakt teneinde de stabiliteit van de bodem te bepalen en zal dit toevoegen als bijlage bij de gunningsleidraad. De aanbestedende overheid gebruikt voor deze opdracht volgend duurzaamheidsevaluatie-instrument “VIPA-programma van eisen (PvE)-Andere sectoren” en beoogt minimaal : - Algemeen: Op elk criterium moet minstens ‘goed’ gescoord worden. - Conform de eisen opgenomen in document ‘220901_Huis op 't Oog_AnderSectoren_cohousing op ’t oog’ in bijlage.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Hoeveelheid: 0
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Meerveldstraat 5, 3900 Pelt
Stad: Pelt
Postcode: 3900
Onderverdeling van een land: Arr. Maaseik (BE225)
Land: België
Aanvullende informatie: Meerveldstraat 5, 3900 Pelt2e afd. Overpelt / sectie D / n758 c en d
5.1.3 Geraamde duur
Overige duur: Onbekend
5.1.5 Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 1,652,799.00 EUR
5.1.6 Algemene informatie
Gereserveerde deelname: Geen
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Vereist in inschrijving
Aanbestedingsproject dat niet met EU-middelen wordt gefinancierd
Deze aanbesteding is ook geschikt voor kleine en middelgrote ondernemingen (kmo’s)
5.1.7 Strategische aanbestedingen
Doel van strategische aanbestedingen: Verwezenlijking van sociale doelstellingenBeschrijving: [ conform aanbestedingsdocumenten ] ---
Bevorderde sociale doelstelling: Toegankelijkheid voor iedereen
5.1.8 Toegankelijkheidscriteria
Er zijn criteria opgenomen inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap
Rechtvaardiging: conform aanbestedingsdocumenten
5.1.9 Selectiecriteria
Criterium:Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Beschrijving: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen:Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 3
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd: 3
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:Type: Prijs
Naam: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Beschrijving: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Gewicht (punten, exact): 40
Criterium:Type: Kwaliteit
Naam: Uitvoeringstermijn
Beschrijving: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Gewicht (punten, exact): 20
Criterium:Type: Kwaliteit
Naam: Plan van Aanpak
Beschrijving: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Gewicht (punten, exact): 20
Criterium:Type: Kwaliteit
Naam: Onderhoudsgemak van de aangeboden technieken
Beschrijving: conform aanbestedingsdocumenten: administratief bestek
Gewicht (punten, exact): 20
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2023-10-02+02:00 12:00:00+02:00
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden van de procedure:Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving: 2023-09-21+02:00
Voorwaarden voor indiening:Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Varianten: Toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: [ Op deze opdracht voor werken is de wettelijk bepaalde borgtocht van toepassing. Het bedrag van de door de inschrijver te stellen borgtocht wordt vastgesteld op 5% van het goedgekeurde inschrijvingsbedrag, afgerond naar het bovenliggende tiental (in euro), excl. BTW. Het bedrag van de te stellen borgtocht zal vermeld worden in de sluitingsbrief.De borgtocht moet gesteld worden binnen 30 kalenderdagen volgend op de dag van sluiting van de opdracht bij aangetekende zending of bij elektronische zending die op vergelijkbare wijze de exacte datum van de verzending waarborgt. Het bewijs van borgstelling moet verstuurd worden aan het adres van de aanbestedende overheid. De borgtocht wordt door de aanbestedende overheid voor de helft vrijgegeven na de voorlopige oplevering en voor de helft na de definitieve oplevering van de opdracht, steeds na aftrek van de sommen die de contractant eventueel aan de aanbestedende overheid verschuldigd is. De borgtocht kan worden gesteld in een van de in artikel 26 van het KB Uitvoering voorziene vormen. Dit is in speciën, in publieke fondsen, in de vorm van een gezamenlijke borgtocht of via een waarborg toegestaan door een kredietinstelling die voldoet aan de voorschriften van de wetgeving op het statuut van en de controle op de kredietinstellingen of door een verzekeringsonderneming die voldoet aan de voorschriften van de wetgeving betreffende de controle der verzekeringsondernemingen en die toegelaten is tot tak 15 (borgtocht). ] ---
Voorwaarden van het contract:Voorwaarden met betrekking tot de uitvoering van de opdracht: conform aanbestedingsdossier: volgens bepalingen in administratieve en technische bestekken.
Er is een geheimhoudingsovereenkomst vereist
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling
Informatie over de termijnen voor beroep: De gemotiveerde selectiebeslissing zal aan alle kandidaten worden bezorgd. Daarbij zal elke kandidaten gewezen worden op zijn beroepsmogelijkheden. De inschrijvers wiens offerte niet werd beoordeeld als economisch meest voordelige, worden op dit moment per aangetekend schrijven van dit feit en van de gemotiveerde gunningbeslissing op de hoogte gebracht, met vermelding van de beroepsmogelijkheden. Er zal een wachttermijn van 15 dagen worden nageleefd, overeenkomstig artikel 11 van de Wet Rechtsbescherming, voor er tot sluiting van de opdracht wordt overgegaan
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:Geen
5.1.16 Nadere informatie, bemiddeling en toetsing
Bemiddelingsorganisatie: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
Organisatie voor beroepsprocedures: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
Organisatie die inschrijvingen verwerkt: [ Licht en Liefde Heem vzw ] ---
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Licht en Liefde Heem vzw
Registratienummer: 0422359279_3576
Postadres: Oudenburgweg 45
Stad: Zerkegem
Postcode: 8490
Onderverdeling van een land: Arr. Brugge (BE251)
Land: België
Contactpunt: contactpersoon Licht en Liefde Heem
Telefoon: 050405040
Andere contactpunten:Officiële naam: contactpersoon Licht en Liefde Heem
Afdeling: Adjunct-directeur organisatiegerichte processen
Stad: Varsenare
Postcode: 8490
Onderverdeling van een land: Arr. Brugge (BE251)
Land: België
Rollen van deze organisatie:Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie die inschrijvingen verwerkt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Bemiddelingsorganisatie
8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer: 0671516647_0
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling van een land: Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie:TED eSender
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 0c33cea2-7516-434b-8330-c6e65d9096f6 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Vooraankondiging of periodieke indicatieve aankondiging gebruikt als oproep tot mededinging – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 2023-09-21+02:00 00:00:00+02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
11.2 Informatie over de bekendmaking