Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:   AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT  
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming :  Levensvreugde Verblijven
Postadres :  Botermelkstraat 201, BE- 9300  Aalst
Tel:   +32 475631104
E-mail:   eric.de.brabanter@skynet.be
Internetadres(sen):   http://levensvreugde-verblijven.be  
Adres van het kopersprofiel:   https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=467544



II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
“DESIGN AND BUILD PROJECT LEVENSVREUGDE VERBLIJVEN VZW”  
Referentienummer:   Levensvreugde Verblijven-LVV/MB/001-F02_0
II.1.2. Voornaamste CPV-code :  45000000
II.1.3. Type opdracht :  werken
II.1.4. Korte beschrijving
Aanstellen van een design and build team voor het ontwerp en het bouwen van zorgwoningen in volgende context:
o Levensvreugde verblijven vzw
Levensvreugde verblijven vzw (LVV) is een vergunde zorgaanbieder van het VAPH, die instaat voor de zorg en de begeleiding van personen met een mentale beperking.
LVV streeft naar zorg op maat door in samenspraak met de zorggebruiker en diens sociaal netwerk passende woonondersteuning en/of zinvolle dagbesteding aan te bieden.
Voor meer info : https://levensvreugde-verblijven.be
o Levensvreugde verblijven vzw heeft tot een nieuwbouwproject besloten.
Deze opdracht bestaat uit
de studie, het ontwerp en de bouw van woningen voor een geraamde capaciteit van 24 zorggebruikers op een site van 28 are, belendend aan de Moorselbaan en aan de Beekstraat in Aalst.
Het project dient gerealiseerd te worden volgens de bestaande verkavelingsvoorschriften voor 5 woningen.
Dit project is voorzien op het terrein met kadastrale gegevens : nr. 0326G3P000.
De bouw omvat de ruwbouw, de afwerking, de technieken, de vaste uitrusting en de omgevingsaanleg. Losse uitrusting is niet inbegrepen.
o Omvang van de opdracht
o De bruto vloeroppervlakte (BVO) bedraagt ongeveer: +/- 1.500 m².
o Het geplafonneerde budget bedraagt € 3.000.0000 (waarde datum indienen offerte, BTW exclusief). Deze prijs omvat het ontwerp, de bouw met name de ruwbouw (met inbegrip van stabiliteitswerken) , de technieken, de afwerking (met inbegrip van de vaste uitrusting) en de omgevingsaanleg.
 Veiligheidscoördinatie, grondsonderingen, archeologienota, mobiliteitstoets zijn niet inbegrepen.
 EPB verslaggeving en akoestische studie zijn inbegrepen.
Het project dient gebruiks- en uitbatingsklaar te worden opgeleverd.
Het geplafonneerde budget dekt alle nodige kosten om de opdracht te realiseren. Niet-limitatief wordt hieronder begrepen: de directe bouwkosten, de bouwgerelateerde kosten (vaste uitrusting, omgevingswerken,…) en de projectkosten voor en tijdens de bouwfase (erelonen, werkingskosten, verzekering, e.d.m.) , exclusief BTW.
o Het project dient te beantwoorden aan volgende prestatievoorschriften :
 De Belgische, Europese en WTCB normen;
 De regels van goed vakmanschap;
 De wettelijke bepalingen inzake brandveiligheid;
 De wettelijke bepalingen inzake veiligheidscoördinatie;
 De wettelijke bepalingen inzake energieprestatieregelgeving;
 De verordeningen van de aan te vragen Omgevingsvergunning;
 De normeringen opgesteld door het VAPH en het VIPA, die gelden op het ogenblik van de gunning;
 De VIPA (subsidiërende overheid) reglementering.
o Voorwerp van deze werken en diensten:
o Deze opdracht betreft een gemengde opdracht van diensten en werken. Aangezien de werken het belangrijkste deel van de opdracht uitmaken, kwalificeert deze overheidsopdracht als een overheidsopdracht voor werken.
o Deze opdracht voor design and build bestaat uit volgende onderdelen :
o Architectuur
o Bouw – Algemene aanneming
van bovengenoemd project.
o De inschrijver voorziet :
o dat in zijn kandidatuur tenminste volgende partijen betrokken zijn : bureau architectuur en algemene aannemer;
o een optimale coördinatie en opvolging van de verschillende onderdelen.
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen:   NEE


II.2. Beschrijving

II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s):   BE23
Voornaamste plaats van uitvoering:   Aalst
II.2.4. Beschrijving
DESIGN AND BUILD PROJECT  
II.2.7. Looptijd
Aanvang (dd/mm/jjjj):   2023-08-16
Verlenging mogelijk:   NEE



III.1. Voorwaarden voor deelneming


III.1.3 Technische en beroepsbekwaamheid
Eventuele minimumeisen:
Klasse: Klasse 6 : tot 3.225.000 EUR, Categorie: D



IV.1.1 Proceduretype
Mededingingsprocedure met onderhandeling

IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA:   NEE

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling   2023-01-31  11:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming :   NL




VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Dendermonde
Noordlaan 31/1,  BE- 9200  Dendermonde

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2022-12-15