Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:   AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT  
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming :  Zuiderhaard
Postadres :  Bronstraat 18, BE- 1060  Brussel
Contactpersoon:  Xavier Puttemans
E-mail:   xpu@foyerdusud.be
Internetadres(sen):   https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=440034  
Adres van het kopersprofiel:   https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=440034



II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
Raamovereekomst met meerdere opdrachtnemers voor werken voor de renovatie van ongeveer 40 sociale huurappartementen in de gemeente 1060 Sint-Gillis.  
Referentienummer:   Le foyer du Sud-2560/2021/02/01 - RenoLocDiv-Contrat Cadre 2021_02-F02_0
II.1.2. Voornaamste CPV-code :  45000000
II.1.3. Type opdracht :  werken
II.1.4. Korte beschrijving
Renovatie van sociale huurappartementen gelegen in verschillende gebouwen. De oppervlakte van de appartementen en het type appartementen hangt af van de verschillende gebouwen. De appartementen worden tijdens de werkzaamheden niet door de huurders bewoond. Ze staan leeg. Er zijn geen structurele wijzigingen in de appartementen. Het betreft voornamelijk de volgende werkzaamheden:
- Eventuele demontage en afvoer met het oog op de renovaties;
- Loodgieterij en verwarming;
- Elektriciteit;
- Binnenafwerking (pleisterwerk, schilderwerken, muurbetegeling, dekvloer, vloerbedekking type laminaat of soortgelijk enz.).
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen:   NEE


II.2. Beschrijving

II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s):   BE
Voornaamste plaats van uitvoering:   1060 Sint-Gillis (Brusel)
II.2.4. Beschrijving
Renovatie van sociale huurappartementen gelegen in verschillende gebouwen: Rue Combaz 10 à 18, Rue Combaz 5 à 11, Chaussée de Forest 212 à 220, Rue du Fort 117 à 125, Rue de Bosnie 127 à 143. De oppervlakte van de appartementen en het type appartementen hangt af van de verschillende gebouwen. De appartementen worden tijdens de werkzaamheden niet door de huurders bewoond. Ze staan leeg. Er zijn geen structurele wijzigingen in de appartementen. Het betreft voornamelijk de volgende werkzaamheden:   - Eventuele demontage en afvoer met het oog op de renovaties;   - Loodgieterij en verwarming;   - Binnenafwerking (pleisterwerk, schilderwerken, muurbetegeling, dekvloer, vloerbedekking type laminaat of soortgelijk enz.).  
II.2.7. Looptijd
12   maand(en)
Verlenging mogelijk:   NEE



III.1. Voorwaarden voor deelneming

III.1.1 Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister
Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden:  
De inschrijvers mogen niet vallen onder een van de uitsluitingsgronden bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016.Door hun offerte in te dienen verbinden zij zich ertoe op eenvoudig verzoek van de aanbestedende dienst binnen een termijn van 10 dagen de hieronder vermelde documenten te verstrekken (deze documenten zullen worden opgevraagd indien de inschrijver in aanmerking wordt genomen voor de gunning van de opdracht en indien zij niet rechtstreeks toegankelijk zijn voor de aanbestedende dienst):- Verklaring waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn verplichtingen inzake de betaling van socialezekerheidsbijdragen;- Certificaat waaruit blijkt dat de inschrijver heeft voldaan aan de verplichtingen inzake de betaling van belastingschulden;Uittreksel uit het strafregister of gelijkwaardig document, afgegeven door een bevoegde gerechtelijke of administratieve autoriteit in het betrokken land.

III.1.3 Technische en beroepsbekwaamheid
Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
De aannemer moet zijn bekwaamheid om de opdracht uit te voeren bewijzen door een referentie over te leggen waaruit blijkt dat hij binnen de vijf jaar na de bekendmaking van deze aankondiging een volledige opdracht voor woningrenovatie heeft uitgevoerd voor een minimumbedrag van 20.000 euro exclusief BTW.De ontvankelijkheid van de referenties is afhankelijk van de overlegging van de volgende gegevens en/of documenten1) een op naam van de aannemer gesteld en door de opdrachtgever ondertekend certificaat van goede uitvoering, afgegeven na de datum van voorlopige oplevering van de werken, met vermelding van de datum van voorlopige oplevering van de werken, die moet zijn verleend na (datum van bekendmaking min 5 jaar) en vóór de datum van ontvangst van de inschrijvingen.2) alsmede documenten met de volgende informatie:a. Het totale bedrag van de werken exclusief BTWb. Het aantal betrokken eenheden Minimaal vereist specifiek niveau: D1 klasse 1In de offerte moet worden vermeld : 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt;2° of dat de inschrijver houder is van een certificaat of ingeschreven staat op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere Lid-Staat van de Europese Unie. In dit geval kan de gegadigde of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of zijn inschrijving het door de bevoegde certificeringsinstantie afgegeven certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat gecertificeerde bewijs van inschrijving voegen, alsmede elk document waaruit blijkt dat deze certificering of inschrijving gelijkwaardig is aan de vereiste goedkeuring als bedoeld in de eerste alinea. Deze certificaten vermelden de referenties op grond waarvan zij op de officiële lijst zijn geplaatst of zijn gecertificeerd, alsmede de classificatie op deze lijst;3° of de inschrijver zich beroept op de toepassing van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende organisatie van de erkenning van aannemers van werken.

Eventuele minimumeisen:
Klasse: 1, Categorie: D1

III.2 Voorwaarden met betrekking tot de opdracht

III.2.2 Voorwaarden inzake de uitvoering van de opdracht:
Deze opdracht is een Raamovereenkomst met meerdere ondernemingen. De opdracht voor werken zal het voorwerp uitmaken van afzonderlijke bestelbonnen gedurende de volledige looptijd van de opdracht. Maximaal vier (4) kandidaat-inschrijvers die voldoen aan de voorwaarden van de raamovereenkomst ontvangen een gunningsbrief met daarin de lijst met ondernemingen met de financieel voordeligste offertes, in opklimmende volgorde.Met deze ‘ranking’ van ondernemingen als uitgangspunt, worden deelbestellingen geplaatst volgens de volgende modaliteiten:• De raamovereenkomst met meerdere ondernemingen wordt gegund volgens de methode ‘aandeel van de opdracht’ in functie van de maximale raming van de opdracht excl. btw van € 687.982,00 (729.261,36 euros incl. 6% brw) voor een periode van 1 jaar (twaalf kalendermaanden). De maanden mogen worden verdeeld over twee jaar in functie van de datum van kennisgeving.- Opdrachtnemer 1: aandeel van minstens 35 % van de opdracht, hetzij maximaal € 240.793,8 excl. btw per jaar- Opdrachtnemer 2: aandeel van minstens 20 % van de opdracht, hetzij minstens € 137.596,4 excl. btw per jaar- Opdrachtnemer 3: aandeel van minstens 15 % van de opdracht, hetzij minstens € 103.197,3 excl. btw per jaar- Opdrachtnemer 4: aandeel van minstens 10 % van de opdracht, hetzij minstens € 68.798,2 excl. btw per jaarAls het minimumbedrag niet wordt bereikt, kan de succesvolle bieder alleen aanspraak maken op vergoeding als het totale aantal bestellingen niet 90% van het gaplande minimum bereikt.De deelbestellingen worden stopgezet als het maximale budget is bereikt.




IV.1.1 Proceduretype
Openbare procedure

IV.1.3 Inlichtingen over een raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem
De aanbesteding betreft het sluiten van een raamovereenkomst: JA
Raamovereenkomst met meerdere ondernemingen
Beoogd maximum aantal deelnemers aan de raamovereenkomst:  

IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA:   JA

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling   2022-04-25  11:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming :   FR, NL
IV.2.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen
De inschrijving moet geldig blijven tot (dd/mm/jjjj):   2022-09-14
IV.2.7 Begin van de gunningsprocedures
Datum:   2022-04-25
Plaatselijke tijd:   11:00



VI.3. Nadere inlichtingen
Indien de inschrijver het wenst kan hij een facultatief plaatsbezoek bijwonen.De inschrijvers worden verzocht een bezoek (inclusief het aantal personen) per e-mail aan te vragen op het volgende e-mailadres: projets@foyerdusud.be. De aanvragen moeten uiterlijk 15 werkdagen vóór de uiterste datum voor de indiening van de offertes worden gedaan.

VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG VAN BRUSSEL
Quatre brasstraat, 13,  BE- 1000  Brussel
E-mail:   info@just.fgov.be
Internetadres(sen):   https://justice.belgium.be/nl

VI.4.2 Orgaan verantwoordelijk voor de bemiddelingsprocedures
RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG VAN BRUSSEL
Quatre brasstraat, 13,  BE- 1000  Brussel
E-mail:   info@just.fgov.be
Internetadres(sen):   https://justice.belgium.be/nl

VI.4.4 Dienst waar inlichtingen over de beroepsprocedures kunnen worden verkregen
RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG VAN BRUSSEL
Quatre brasstraat, 13,  BE- 1000  Brussel
E-mail:   info@just.fgov.be
Internetadres(sen):   https://justice.belgium.be/nl

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2022-03-14