Le présent avis a trait à la publication d'un:  AVIS DE MARCHE 
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel: Ville de Liège - Logement - Régie Foncière
Adresse postale: La Batte 10 (5ème étage),BE-4000 Liège
Tél: +4 2219143
Courriel: procurement.logement@liege.be
Adresse(s) internet: http://liege.be https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=408145



II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
TRAVAUX DE RESTAURATION ET RÉNOVATION DU CLOÎTRE SAINT-JEAN L’ÉVANGELISTE ET DES BÂTIMENTS ATTENANTS EN 15 LOGEMENTS, UN ENSEMBLE DE SALLES POLYVALENTES ET UN ESPACE SEMI-PUBLIC 
Numéro de référence: Liège - Log - Ref-03/008 - Marché de travaux-F02_0
II.1.2. Code CPV principal: 45210000
II.1.3. Type de marché: travaux
II.1.4. Description succincte
GROS-OEUVRE & PARACHÈVEMENTS : installation de chantier, démolitions, étaiements et stabilisations, terrassements, maçonnerie, restauration de maçonneries et pierres de taille, ouvrages en béton et dalles, travaux de stabilité, charpente métallique, égouttage, enduits neufs et restaurés (intérieurs et extérieurs), travaux de sablage et ravalement de façades, chapes, carrelages, revêtements de sols, cloisons légères, peintures y compris sur éléments restaurés.
CHARPENTES ET COUVERTURES : restauration de charpentes et nouvelles charpentes, structure bois pour planchers, corniches neuves et restaurées, couvertures en zinc, en plomb et en ardoises naturelles, habillages en acier cor-ten, étanchéisation de terrasses, travaux aux cheminées, zingueries.
MENUISERIES : menuiseries bois et acier (intérieures et extérieures), y compris restauration de châssis, d’escaliers, planchers, travaux de ferronneries, y compris restauration.
TECHNIQUES SPÉCIALES : électricité, chauffage, sanitaire, ventilation mécanique, prévention incendie, ascenseur.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots: OUI


II.2. Description

Lot 1

II.2.1. Intitulé
Ensemble des travaux à l’exception des travaux de couverture, des travaux de menuiseries extérieures, du traitement des éléments à grande valeur patrimoniale et des travaux de peintures extérieures 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE, BE332
Lieu d'exécution principal: Place Xavier Neujean, 34 à 44 et Cloître Saint-Jean, 1 à 7 - 4000 Liège.
II.2.4. Description
GROS-OEUVRE & PARACHÈVEMENTS : installation de chantier, démolitions, étaiements et stabilisations, terrassements, maçonnerie, restauration de maçonneries et pierres de taille, ouvrages en béton et dalles, travaux de stabilité, charpente métallique, égouttage, enduits neufs et restaurés (intérieurs et extérieurs), travaux de sablage et ravalement de façades, chapes, carrelages, revêtements de sols, cloisons légères, peintures y compris sur éléments restaurés. MENUISERIES : menuiseries bois et acier (intérieures), y compris restauration d’escaliers, planchers, travaux de ferronneries, y compris restauration. TECHNIQUES SPÉCIALES : électricité, chauffage, sanitaire, ventilation mécanique, prévention incendie, ascenseur. 
II.2.7. Durée
700 jour(s)
Renouvellement possible: NON

Lot 2

II.2.1. Intitulé
Travaux de couverture 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE, BE332
Lieu d'exécution principal: Place Xavier Neujean, 34 à 44 et Cloître Saint-Jean, 1 à 7 - 4000 Liège.
II.2.4. Description
CHARPENTES ET COUVERTURES : restauration de charpentes et nouvelles charpentes, structure bois pour planchers, corniches neuves et restaurées, couvertures en zinc, en plomb et en ardoises naturelles, habillages en acier cor-ten, étanchéisation de terrasses, travaux aux cheminées, zingueries. 
II.2.7. Durée
150 jour(s)
Renouvellement possible: NON

Lot 3

II.2.1. Intitulé
Menuiseries extérieures 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE, BE332
Lieu d'exécution principal: Place Xavier Neujean, 34 à 44 et Cloître Saint-Jean, 1 à 7 - 4000 Liège.
II.2.4. Description
MENUISERIES : menuiseries bois et acier ( extérieures), y compris restauration de châssis,  
II.2.7. Durée
120 jour(s)
Renouvellement possible: NON

Lot 4

II.2.1. Intitulé
Recherches de polychromie et restauration d'éléments à grande valeur patrimoniale. 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE, BE332
Lieu d'exécution principal: Place Xavier Neujean, 34 à 44 et Cloître Saint-Jean, 1 à 7 - 4000 Liège.
II.2.4. Description
LOT PASSÉ PAR PROCÉDURE NÉGOCIÉE Recherches de polychromie et restauration d'éléments à grande valeur patrimoniale (pierre et bois). 
II.2.7. Durée
120 jour(s)
Renouvellement possible: NON

Lot 5

II.2.1. Intitulé
Peintures extérieures 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE, BE332
Lieu d'exécution principal: Place Xavier Neujean, 34 à 44 et Cloître Saint-Jean, 1 à 7 - 4000 Liège.
II.2.4. Description
LOT PASSÉ PAR PROCÉDURE NÉGOCIÉE Peintures extérieures : galeries et entrées, sur maçonneries et enduits – sur corniches 
II.2.7. Durée
80 jour(s)
Renouvellement possible: NON



III.1. Conditions de participation


III.1.2 Capacité économique et financière
Liste et description succincte des critères de sélection:
LOT 1 : entrepreneur principal : sous-catégorie D24, en classe 7.- Sous-traitant éventuel pour les travaux en acier cor-ten : D20 de classe correspondant au montant des travaux que l’entrepreneur envisage de lui confier (au-delà de 50 000 EUR) ;- Sous-traitant éventuel pour les travaux d'enduit extérieurs traditionnels à la chaux (neufs et restauration) : D23 ou D24 de classe correspondant au montant des travaux que l’entrepreneur envisage de lui confier (au-delà de 50 000 EUR).N.B. Les travaux à confier à un sous-traitant doivent être clairement identifiés.LOT 2 : pour les travaux de couverture : sous-catégorie D24, de classe correspondant au montant des travaux (classe 3).LOT 3 : pour les travaux de menuiseries extérieures: sous-catégorie D23 ou D24, de classe correspondant au montant des travaux (classe 3)- Sous-traitant éventuel pour les travaux en acier cor-ten : D20 de classe correspondant au montant des travaux que l’entrepreneur envisage de lui confier (au-delà de 50 000 EUR).LOT 4 : passé par procédure négociée sans publicité préalable : restauration d'éléments patrimoniaux : sous-catégorie D23, en classe 1 pour autant que le montant de l'offre l'exige (au-delà de 50 000 EUR)LOT 5 : passé par procédure négociée sans publicité préalable : peintures extérieures : sous-catégorie D23 ou D24, en classe 1 pour autant que le montant de l'offre l'exige (au-delà de 50 000 EUR)
Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
Voir ci-dessus

III.1.3 Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:
LOT 1 : 3 exemples de restauration pour des travaux similaires exécutés sur bâtiments classés, appuyés des attestations de bonne exécution ; pour chaque exemple, valeur des travaux ≥ à 3 000 000 EUR HTVA ;Travaux d'habillage en tôle d'acier cor-ten : 3 références d'interventions sur bâtiments, apportant la preuve de sa maîtrise dans la mise en œuvre de revêtement de façade en acier cor-ten ; pour chaque exemple, valeur des travaux ≥ 30 000 EUR HTVA ;Travaux d'enduits extérieurs traditionnels à la chaux (neufs et restauration) : 3 références d'interventions sur bâtiments classés ou patrimoniaux apportant la preuve de sa maîtrise dans la restauration d'enduits traditionnels sur voûte et de façade, incluant réfection de profils moulurés et réalisation de gabarits ; pour chaque exemple, valeur des travaux ≥ à 30 000 EUR HTVALOT 2 : 3 références d'interventions sur bâtiments classés ou patrimoniaux présentant les compétences en pose ardoisée dont au moins une avec pose au clou, incluant la réalisation d'ouvrages particuliers : arêtier à 3 ou 4 biaises, noues fermées ; pour chaque référence, valeur des travaux ≥ 120 000 EUR HTVA et 2 références d'ouvrages particuliers attestant de la maîtrise du recouvrement en plomb, chéneaux et/ou entablements (soudure autogène, battage manuel). La main-d’œuvre aura l’expérience requise dans le maniement des outils spécifiques au façonnage du plomb : battes (banane, plate, anglaise), boursault, chasses, pinces à border, maillet en bois, grattoir ; pour chaque exemple: valeur des travaux ≥ 25 000,- EUR HTVA. L’entreprise joindra la liste des ouvriers capables de réaliser les travaux décrits ci-dessus et précisera la formation dont disposent ces ouvriersLOT 3 : 3 références d'interventions sur bâtiments classés ou patrimoniaux apportant la preuve de sa maîtrise manuelle dans le travail du bois (greffons-moulurations.) ; pour chaque exemple, valeur des travaux ≥ à 100.000 EUR HTVATravaux d'habillage en tôle d'acier cor-ten : 3 références d'interventions sur bâtiments, apportant la preuve de sa maîtrise dans la mise en œuvre de revêtement de façade en acier cor-ten ; pour chaque exemple, valeur des travaux ≥ 20 000 EUR HTVA ;Travaux de restauration de vitraux : 3 références d'interventions sur bâtiments, apportant la preuve de sa maîtrise dans la restauration de vitraux ; pour chaque exemple, valeur des travaux ≥ 5 000 EUR HTVALOTS 4 et 5 passés par procédure négociée sans publicité préalable.

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
Classe: N/A, Catégorie: N/A

III.2 Conditions liées au marché

III.2.2 Conditions particulières d'exécution:
Limitation de la sous-traitance : seuls l’adjudicataire et ses sous-traitants directs pourront sous-traiter le marché, sauf autorisation expresse de l’adjudicateur.Postes non-exécutables par un sous-traitant/tiersEn application de l’article 78, al. 3 de la Loi du 17 juin 2016, dans le cas d’un adjudicataire qui n’est pas un groupement d'opérateurs économiques visé à l'article 8, § 2 de la Loi, sont exécutées directement par le soumissionnaire lui-même les tâches essentielles suivantes : LOT 2 : sur parties classées (articles suivis de : -S) : les travaux de couverture en ardoises et à tasseaux, y compris les ouvrages de raccord et finitions se rapportant à ces parties ;LOT 3 : l’entièreté du lot, sauf les ouvrages en acier (41.13 / 41.23), les peintures sur menuiseries (82.2 2) et la réfection de vitraux (41.81.1x3.01-S) ;LOT 4 : les interventions confiées à l'expert-restaurateur pour la restauration d'éléments en pierre et tuffeau ;LOT 5 : les interventions sur les éléments patrimoniaux: voûtes, nervures, chapiteaux ainsi que les différents apports sur bois par un peintre qualifié (articles suivis de : -S).En application de l’article 87 de la Loi du 17 juin 2017, l’adjudicateur souhaite lutter contre le dumping social et la fraude sociale. L’adjudicateur souhaite également renforcer la cohésion sociale et le développement durable en réalisant un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle :Lot 1 - 700 J.O. – entreprise générale - clause sociale flexible :• Nombre d’heures de formation : 2.919 heures ;• Montant à préciser dans le métré : 18.884 EUR ;• Pourcentage de sous-traitance à l’économie sociale : 5 %.Lot 2 - 150 J.O. – couverture - clause sociale flexible :• Nombre d’heures de formation : 596 heures ;• Montant à préciser dans le métré : 3.859 EUR ;• Pourcentage de sous-traitance à l’économie sociale : 5 %.Lot 3 - 120 J.O. - menuiseries extérieures - clause sociale flexible :• Nombre d’heures de formation : 441 heures ;• Montant à préciser dans le métré : 2.850 EUR ;• Pourcentage de sous-traitance à l’économie sociale : 5 %.Cette clause constitue une condition d'exécution.N.B. Pas de clause sociale pour les Lots 4 et 5




IV.1.1 Type de pocédure
Procédure ouverte

IV.1.8 Information concernant l’Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP: NON

IV.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
IV.2.2 Date limite de réception des manifestations d’intérêt 2021-12-22 10:00
IV.2.4 Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:  FR
IV.2.7 Lancement des procédures d’attribution
Date: 2021-12-22
Heure locale: 10:00



VI.3. Informations complémentaires
La visite des lieux est obligatoire.Détails de la modalité de la visite : le mardi 5 octobre à 10 h 00, le mercredi 13 octobre à 10 h 00, le jeudi 21 octobre à 10 h 00, sur place.En cas de réelle impossibilité pour une entreprise de participer à l'une des visites fixées, une visite supplémentaire pourrait être organisée ; la date et l'heure seraient alors communiquées par le biais d'un avis rectificatif.Personne(s) à contacter pour la visite (de tous types) : Madame Marie-Anne VANHAMEL, cheffe de division technique, architecte, tél. 04 221 91 43 - fax. 04 221 90 94 - e-mail : marie-anne.vanhamel@liege.be

VI.4 Procédures de recours

VI.4.1 Instance chargée des procédures de recours
Conseil d'État
rue de la Science 33, BE-1040 BRUXELLES

VI.4.3 Introduction de recours
Précisions concernant les délais d'introduction de recours
60 jours à dater du lendemain de l'envoi de la notification, de le non-sélection ou d ela non-attribution

VI.4.4 Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours
Conseil d'État
rue de la Science 33, BE-1040 BRUXELLES

VI.5 Date d’envoi du présent avis
2021-09-23