Le présent avis a trait à la publication d'un:  AVIS DE PREINFORMATION 
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel: SCRL Centr'Habitat
Adresse postale: Rue Edouard Anseele, 48,BE-7100 La Louvière
Point de contact: Monsieur Sergio Spoto
Tél: +32 64221782
Fax: +32 64216552
Courriel: s.spoto@centrhabitat.be
Adresse(s) internet: www.centrhabitat.be 



II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
Marché de Conception-Réalisation pour la rénovation énergétique de logements publics 
Numéro de référence: T21.819
II.1.2. Code CPV principal: 45211000
II.1.3. Type de marché: travaux
II.1.4. Description succincte
Le présent marché s’inscrira dans le cadre du « plan de rénovation des logements publics 2020-2024 » et concerne la rénovation de deux ensembles de logements publics propriétés de Centr'Habitat.
L'adjudicateur souhaite désigner un contractant pour mesurer la performance énergétique de ses logements, effectuer des travaux de rénovation et d’équipements pertinents en vue d’atteindre les objectifs du programme dans lequel le projet s’inscrit, et assurer la garantie des travaux réalisés pendant une période de 4 ans.
Ce marché sera un marché dit à « tranches conditionnelles » tel que visé à l’article 37 de la loi du 15 juin 2006.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots: OUI


II.2. Description

Lot 1

II.2.1. Intitulé
Cité Jacques - Rénovation de 122 logements 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE32
Lieu d'exécution principal: Cité Jacques, 7170 Bois d'Haine
II.2.4. Description
122 logements, construits entre 1961 et 1969, comprenant 98 maisons unifamiliales et 24 apparts de type “duplex”. Tranche ferme :  Réalisation d’un monitoring préalable (sur min. 25% des logements du site), d’un inventaire détaillé de la situation existante (sur min. 70% des logements du site) et traduction des résultats de ces études dans un rapport technico-financier confirmant la faisabilité d’atteindre l’ensemble des objectifs fixés, sur base de l’offre technique et financière réalisée par l’adjudicataire. Tranche conditionnelle : Etude, Travaux & Monitoring  Mission complète d’architecture (PEB et CSS inclus), exécution des travaux de rénovation et monitoring post-travaux confirmant l’atteinte des objectifs du programme. Garantie de résultats énergétique et garantie de durabilité incluses pour une durée de 4ans post RP.  Option obligatoire : Aménagement des abords directs Option obligatoire : Extension de garantie de durabilité  

Lot 2

II.2.1. Intitulé
Cité Delsamme - Rénovation de 147 logements 
II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE32
Lieu d'exécution principal: Cité Delsamme, 7110 Strepy-Bracquegnies
II.2.4. Description
147 logements, construits entre 1964 et 1981, comprenant 135 maisons unifamiliales et 12 appartements. Tranche ferme :  Réalisation d’un monitoring préalable (sur min. 25% des logements du site), d’un inventaire détaillé de la situation existante (sur min. 70% des logements du site) et traduction des résultats de ces études dans un rapport technico-financier confirmant la faisabilité d’atteindre l’ensemble des objectifs fixés, sur base de l’offre technique et financière réalisée par l’adjudicataire. Tranche conditionnelle : Etude, Travaux & Monitoring  Mission complète d’architecture (PEB et CSS inclus), exécution des travaux de rénovation et monitoring post-travaux confirmant l’atteinte des objectifs du programme.  Garantie de résultats énergétique et garantie de durabilité incluses pour une durée de 4ans post RP.  Option obligatoire : Aménagement des abords directs des logements Option obligatoire : Extension de garantie de durabilité  



IV.1.8 Information concernant l’Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP: OUI




VI.3. Informations complémentaires
L'adjudicateur envisage les critères de sélection qualitative suivants : Pour les missions d’étude et suivi de l’exécution des travaux, le soumissionnaire remettra une liste complète reprenant l'ensemble des intervenants du marché et détaillera la composition des différentes équipes.Exigences minimales : L’équipe en charge de l'élaboration du projet comprendra au minimum les profils suivants : un architecte senior (10 ans d’expérience minimum) et un ingénieur en techniques spéciales. Les CV et titres d’études de chacun sont joints au dossier. Pour l’Auteur de projet, le soumissionnaire doit produire la liste des principales missions d’architecture réalisées (au moins 2 et maximum 4) durant les cinq dernières années ainsi que celles en cours en ce moment, au stade de chantier minimum, relatives à une mission similaire.Exigences minimales : Le soumissionnaire présente au moins une référence portant sur la rénovation énergétique d’un ensemble de minimum 30 logements avec travail en site occupé, indiquant le montant, la date et leurs destinataires publics ou privés, avec mention du Pouvoir Adjudicateur.Pour l’entreprise en charge des travaux, le soumissionnaire doit produire la liste des principales réalisations (au moins 2 et maximum 4) durant les cinq dernières années ainsi que celles en cours en ce moment, relatives à des travaux similaires.Exigences minimales : Le soumissionnaire présent au moins une référence indiquant le montant, la date, et les coordonnées du Pouvoir Adjudicateur. La référence portera sur : - un ensemble de minimum 30 logements publics - ET une rénovation énergétique (isolation toiture et/ou façades, menuiseries extérieures, ventilation, chauffage – au moins 2 de ces 5 postes devront avoir été traités) - ET un travail en site occupé.Agréation des entrepreneurs requisePour l'entreprise en charge du LOT 1 – Cité Jacques : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 7 Pour l'entreprise en charge du LOT 2 – Cité Delsamme : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 6En cas de soumission aux deux lots, l’entreprise présentera une Classe 8. Les offres peuvent uniquement être introduites électroniquement sur le site internet de e-Tendering https://eten.publicprocurement.be/.

VI.5 Date d’envoi du présent avis
2021-05-12