Le présent avis a trait à la publication d'un:  AVIS DE MARCHE 
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel: Namur - Service Régie Foncière
Adresse postale: Hôtel de Ville,BE-5000 Namur
Point de contact: Bouchat / De Wulf / Verboomen
Tél: +32 81246367
Fax: +32 81247146
Courriel: plateau.bellevue@ville.namur.be
Adresse(s) internet: http://www.namur.be https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=405930



II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
Plateau de Bellevue : Conception, réalisation et promotion d'un quartier durable 
Numéro de référence: Nam - Régie Foncière-RF2021/4-04-010/3334-F02_0
II.1.2. Code CPV principal: 45000000
II.1.3. Type de marché: travaux
II.1.4. Description succincte
Description des prestations : Urbanisation, construction et promotion d'un quartier durable.
La Ville est propriétaire du plateau de Bellevue et a exprimé sa volonté de voir se développer un quartier de très haute qualité environnementale et architecturale.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots: NON


II.2. Description

II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE352
Lieu d'exécution principal: Plateau de Bellevue à Jambes
II.2.4. Description
La Ville est propriétaire de près de 8,8 ha libres de construction sur le Plateau de Bellevue. Un Rapport urbanistique et environnemental (RUE) a été approuvé fin 2014. Il prévoit : - Destination principale en logement ; - Densité de 30 logements/ha pour l'ensemble du plateau; - Densité de 20 logements/ha en zone tampon ; - Dans la zone centrale, il conseille 60% de logements familiaux, 25% d'appartements, 15% de studios / 1ch ; dans la zone tampon, uniquement des maisons unifamiliales. Sous CoDT, le RUE devient un Schéma d'Orientation Local (SOL) et conserve une valeur indicative. La Ville de Namur a exprimé sa volonté de voir se développer un quartier de très haute qualité environnementale et architecturale. Il devra favoriser l'autonomie énergétique et alimentaire en son sein. L'architecture devra exprimer une nouvelle manière d'habiter respectueuse de l'environnement tant dans la conceptualisation des espaces habités et non habités que par l'utilisation des formes et des techniques favorisant la neutralité carbone dans leur cycle de vie. L'armature urbaine devra traduire la volonté d'une mobilité douce prioritaire sur l'automobile et valoriser des espaces publics et partagés conviviaux, favorisant la biodiversité et agrémentés de séquences visuelles sur la citadelle. Le quartier devra comporter une mixité fonctionnelle et sociale ou encore encourager une participation citoyenne dans ses différents processus d'élaboration et de financement. L'accès à la propriété reste un enjeu important dans le développement futur du quartier. Elle pourra s'exprimer au travers de solutions innovantes tant en matière de droit à la propriété qu'en financements alternatifs.  La mixité sociale sera favorisée au travers notamment de la participation des acteurs publics tels que la SWL, le CPAS de la Ville de Namur ou encore la Régie foncière elle-même. Durée : la durée indiquée dans le présent avis de marché à valeur indicative et dépendra de l'offre finale. 
II.2.7. Durée
48 mois
Renouvellement possible: NON



III.1. Conditions de participation

III.1.1 Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions: 
Cfr. le Guide de sélection point I.6 et suivants

III.2 Conditions liées au marché

III.2.3 Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché:
Obligation d'indiquer les noms et qualifications professionnelles des membres du personnel chargés de l'exécution du marché: OUI




IV.1.1 Type de pocédure
Dialogue compétitif

IV.1.8 Information concernant l'Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP: NON

IV.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
IV.2.2 Date limite de réception des manifestations d'intérêt 2021-07-05 11:00
IV.2.4 Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:  FR




VI.4 Procédures de recours

VI.4.1 Instance chargée des procédures de recours
Conseil d'Etat
rue de la Science 33, BE-1040 Bruxelles
Tél: +32 223470
Fax: +32 22349842
Courriel: info@conseildetat.be
Adresse(s) internet:Adresse(s) internet: www.raadvst-consetat.be

VI.4.2 Organe chargé des procédures de médiation
Médiateur de la Wallonie et de la Fédération Wallonie-Bruxelles
Rue Lucien Namêche, 54, BE-5000 Namur
Courriel: courrier@le-mediateur.be
Adresse(s) internet: www.le-mediateur.be

VI.4.3 Introduction de recours
Précisions concernant les délais d'introduction de recours
Recours en annulation : Dans les 60 jours à compter du lendemain dujour d'envoi de la notification ou de la prise de connaissance de la décision contestée.Recours en suspension : Dans les 15 jours à compter du lendemain du jour d'envoi de la notification ou de la prise deconnaissance de la décision contestée.

VI.5 Date d'envoi du présent avis
2021-03-31