Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een: AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT
Uittreksel uit de officiële tekst.
AFDELING I. AANBESTEDENDE DIENST
I.1. Naam en adressen
Officiële benaming: citydev
Postadres: Gabrielle Petitstraat 6,BE-1080 Brussel
Tel: +32 24225019
Fax: +32 24225021
E-mail: csa@citydev.brussels
Internetadres(sen): https://www.citydev.brussels/ https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=401157
AFDELING II. VOORWERP
II.1. Omvang van de aanbesteding
II.1.1. Benaming
PROMOTIEOPDRACHT VAN WERKEN VOOR DE ONTWIKKELING VAN EEN PROJECT MET WONINGEN OP DE SITE OP HAACHTSESTEENWEG 226-234 IN SCHAARBEEK Referentienummer: citydev-PROJET/PROJECT CSA-F02_0
II.1.2. Voornaamste CPV-code: 45211000
II.1.3. Type opdracht: werken
II.1.4. Korte beschrijving
Deze promotieopdracht heeft als voornaamste doel zo'n 3.805 m² koopwoningen te ontwerpen en te bouwen op de site op Haachtsesteenweg 226-234 in Schaarbeek, en die te verkopen tegen geconventioneerde prijzen.
De overheidsopdracht omvat ook het ontwerp en de bouw van zo'n 750 m² ruimten voor vrije bestemmingen (geen woningen, maar ruimte voor voorzieningen, diensten, winkels .) op het gelijkvloers van het gebouw, en de verkoop van die ruimten tegen vrije prijs.
De woningen en ruimten voor vrije bestemmingen moeten worden ontworpen en uitgevoerd door het bestaande gebouw te transformeren. Gedeeltelijke sloop is toegestaan.
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen: NEE
II.2. Beschrijving
II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s): BE1
Voornaamste plaats van uitvoering: OP DE SITE OP HAACHTSESTEENWEG 226-234 IN SCHAARBEEK
II.2.4. Beschrijving
Dit bestek heeft betrekking op een overheidsopdracht voor werken in de vorm van een overeenkomst voor een promotieopdracht van werken. Doel van het project is het ontwerp en de realisatie van zo'n 3.805 m² koopwoningen op de site op Haachtsesteenweg 226-234 in Schaarbeek. Die worden, ook als deel van het project, verkocht tegen geconventioneerde prijzen. De overheidsopdracht omvat ook de ontwikkeling en verwezenlijking van zo'n 750 m² ruimte voor vrije bestemmingen (geen woningen, maar ruimte voor voorzieningen, diensten, winkels .). Die ruimten worden, ook in het kader van de opdracht, tegen vrije prijs verkocht aan derden, zonder financiële tussenkomst van citydev.brussels. De definitie van geconventioneerde koopwoning is bepaald in het besluit van 26 september 2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BS 24.10.2013) en in de beschrijving van de citydev.brussels-woning (zie documenten in annexe 6 en bijlage 14). Het project wordt ontworpen, uitgevoerd, gefinancierd en verkocht door de promotor volgens de modaliteiten in dit bestek (zie het artikel 1.7 van het bestek). De opdracht is bedoeld voor (combinaties van) promotoren die in staat zijn om een project dat aan onderstaande kenmerken beantwoordt, te ontwikkelen en te financieren. De promotor financiert de bouw van de woningen gedeeltelijk: in het kader van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest krijgt hij voor de geconventioneerde woningen namelijk een subsidie toegekend die [in principe] begrensd is op 30 %. Aangezien de verkoop van de gesubsidieerde woningen onderworpen is aan bepaalde voorwaarden, mogen de woningen enkel worden verkocht aan kandidaat-kopers die ingeschreven zijn op de lijst van citydev.brussels. De overheidsopdracht wordt uitvoerig toegelicht in dit bestek.
II.2.7. Looptijd
60 maand(en)
Verlenging mogelijk: NEE
AFDELING III. JURIDISCHE, ECONOMISCHE, FINANCIELE EN TECHNISCHE INLICHTINGEN
III.1. Voorwaarden voor deelneming
III.1.1 Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister
Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden:
De kandidaat de persoon die belast is met de opdracht van de architectendiensten en zijn of haar eventuele vertegenwoordiger.
III.2 Voorwaarden met betrekking tot de opdracht
III.2.3 Inlichtingen over het personeel dat verantwoordelijk zal zijn voor de uitvoering van de opdracht:
Verplichting tot vermelding van de namen en beroepskwalificaties van het personeel dat met het uitvoeren van de opdracht wordt belast: JA
AFDELING IV. PROCEDURE
IV.1.1 Proceduretype
Mededingingsprocedure met onderhandeling
IV.1.4 Inlichtingen over een beperking van het aantal oplossingen of inschrijvingen tijdens de onderhandeling of de dialoog
Gebruikmaking van een procedure in achtereenvolgende fasen waarbij geleidelijk het aantal te bespreken oplossingen of ter onderhandeling openstaande inschrijvingen wordt beperkt: JA
IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA: JA
IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling 2021-04-01 10:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming: FR, NL
IV.2.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen
Looptijd in maanden: 9 (vanaf de datum van ontvangst van de inschrijving)
AFDELING VI. AANVULLENDE INLICHTINGEN
VI.4 Beroepsprocedures
VI.4.1 Beroepsinstantie
Raad van State
Wetenschapsstraat 33, BE-1040 Brussel
Tel: +32 22349611
Internetadres(sen): http://www.raadvst-consetat.be/?page=index&lang=fr
VI.4.4 Dienst waar inlichtingen over de beroepsprocedures kunnen worden verkregen
Raad van State
Wetenschapsstraat 33, BE-1040 Brussel
Tel: +32 22349611
Internetadres(sen): http://www.raadvst-consetat.be/?page=index&lang=fr
VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2021-02-12