Le présent avis a trait à la publication d'un:   AVIS DE CONCESSION  
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel :  Ville de FLORENVILLE
Adresse postale :  Rue du Chateau 5 , BE - 6820   FLORENVILLE
Point de contact:   IDELUX Projets publics
Tél:   +32 63231920
Fax:   +32 63231895
Courriel:   florian.demblon@idelux-aive.be
Adresse(s) internet:   http://idelux-aive.be   http://idelux-aive.be

I.3. Communication

Nom officiel :  IDELUX Projets publics
Adresse postale :  Drève de l'Arc-en-Ciel, 98 ,BE -6700   ARLON
Point de contact:   IDELUX Projets publics
Tél:   +32 63231920
Fax:   +32 63231895
Courriel:   florian.demblon@idelux-aive.be
Adresse(s) internet:   http://idelux-aive.be   http://idelux-aive.be


II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
CAMPING COMMUNAL DE FLORENVILLE « LA ROSIÈRE » CONCESSION DE TRAVAUX PUBLICS POUR LA REPRISE ET LA VALORISATION DU CAMPING via PROCÉDURE NÉGOCIÉE DIRECTE AVEC PUBLICATION PRÉALABLE  
Numéro de référence:   IDELUX Projets publics marchés publics-026-2018-F24_0
II.1.2. Code CPV principal :  55200000
II.1.3. Type de marché :  travaux
II.1.4. Description succincte
La présente concession a pour objet l'établissement d'une concession de travaux publics qui porte sur la rénovation / redynamisation du camping communal de Florenville « La Rosière », le financement des travaux nécessaires, leur mise en ouvre et l'exploitation de l'outil touristique.
La concession consiste donc à améliorer significativement les infrastructures et l'offre du camping « La Rosière », à développer un produit en adéquation avec les nouveaux standards de la clientèle et à exploiter l'établissement de manière professionnelle dans la durée.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots:   NON

II.2. Description

II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS:   BE345
Lieu d'exécution principal:   FLORENVILLE - Camping la Rosière
II.2.4. Description
La présente concession a pour objet l'établissement d'une concession de travaux publics qui porte sur la rénovation / redynamisation du camping communal de Florenville « La Rosière », le financement des travaux nécessaires, leur mise en ouvre et l'exploitation de l'outil touristique. La concession consiste donc à améliorer significativement les infrastructures et l'offre du camping « La Rosière », à développer un produit en adéquation avec les nouveaux standards de la clientèle et à exploiter l'établissement de manière professionnelle dans la durée.   Par cette définition, il y a lieu d'entendre la création, sur base du site existant, d'un camping touristique de gamme supérieure (4* au minimum) et de tous les services nécessaires à un établissement de ce standing. L'objectif de la Commune est, via ce renouvellement qualitatif de l'outil, de parvenir à attirer une clientèle nouvelle de passage et de séjour, souhaitant découvrir les richesses de la région et consommant chez les commerçants locaux.  



III.1. Conditions de participation


III.1.2 Capacité économique et financière
Liste et description succincte des critères de sélection:
Les soumissionnaires démontreront qu'ils disposent des capacités économiques et financières suffisantes pour mener à bien la concession, à savoir d'une part entreprendre les travaux et d'autre part assurer la gestion de l'activité d'hôtellerie de plein air durant toute la période de la concession.Pour ce faire, les soumissionnaires joindront à leur dossier de remise d'offre la partie B du DPP (annexe 2 du présent cahier des charges) complétée et signée, les documents ci-dessous ainsi que tout autre document qu'ils pourraient juger utile de fournir.Si, pour une raison justifiée, un soumissionnaire n'est pas en mesure de fournir les informations demandées, il est admis à prouver sa capacité économique et financière par tout autre document considéré comme approprié par le pouvoir adjudicateur.  Pour les soumissionnaires organisés sous forme de société : - les statuts coordonnés ;- la composition de l'actionnariat ;- les bilans et comptes de résultats détaillés si possible des trois derniers exercices.Niveau minimal d'exigence : apporter la preuve de sa capacité d'obtenir un financement des investissements à réaliser à concurrence de minimum 1.000.000 ?. Pour les soumissionnaires personnes physique possédant déjà le statut d'indépendant : - extrait de leurs données reprises à la Banque-Carrefour des Entreprises (ou organisme équivalent pour les soumissionnaires non établis en Belgique) ;- les comptes d'exploitation détaillés si possible des trois derniers exercices ;- une situation active et passive de leur patrimoine affecté à leur activité professionnelle.Niveau minimal d'exigence : apporter la preuve de sa capacité d'obtenir un financement des investissements à réaliser à concurrence de minimum 1.000.000 ?  Pour les soumissionnaires personnes physiques ne possédant pas encore le statut d'indépendant : une situation active et passive de leur patrimoine qu'ils comptent affecter à leur activité professionnelle. Niveau minimal d'exigence : apporter la preuve de sa capacité d'obtenir un financement des investissements à réaliser à concurrence de minimum 1.000.000 ? En cas de groupement de personnes (morales ou physiques), la capacité économique et financière devra être démontrée au niveau du groupement. Néanmoins, chaque condition ou critère doit être entièrement satisfait par au moins un membre du groupement (article 37§3 de l'arrêté royal du 25 juin 2017). Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'interroger les soumissionnaires complémentairement à ce qu'ils auront fourni comme preuve de leur capacité économique et financière de mener à bien une telle concession afin d'éclaircir et/ou le cas échéant d'approfondir certains points.

III.1.3 Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:
Outre une note exposant leur motivation et leurs atouts (voir article 13), les soumissionnaires démontreront qu'ils disposent des connaissances suffisantes pour mener à bien la concession en termes de gestion d'entreprise et de capacités techniques dans le domaine du tourisme et de l'hôtellerie de plein air. Les soumissionnaires apporteront la preuve de leur capacité technique par la fourniture des informations suivantes :  Un document de présentation incluant en particulier leur expérience dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie de plein air (CV détaillé, brochure, présentation d'entreprise, etc.). Dans le cas d'un groupement d'entreprises, le candidat établira en outre un document de synthèse expliquant le rôle de chacune des entreprises.  Des éléments attestant d'une expérience professionnelle d'au minimum 5 ans dans le domaine de l'accueil touristique et l'hôtellerie de plein air, et en particulier dans la gestion d'établissement de capacité moyenne à grande, soit plus de 200 emplacements. Pour ce faire, les soumissionnaires fourniront une fiche descriptive reprenant au minimum les coordonnées de(s) l'établissement(s) pour le(s)quel(s) ils ont presté, la période des prestations, la nature des prestations effectuées. Des éléments attestant qu'ils disposent de l'accès à la profession de gestionnaire d'établissement d'hôtellerie de plein air (compétences de gestion et compétences professionnelles). La preuve de cet accès à la profession peut être apportée par la fourniture de diplômes ou par la démonstration d'une expérience pratique probante. S'ils ne sont pas (encore) inscrits auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises, les soumissionnaires doivent pouvoir démontrer qu'ils se trouvent dans les conditions pour pouvoir y être régulièrement inscrits. En cas de groupement d'entreprises, il n'est pas nécessaire que chacun des membres du groupement remplisse toutes les conditions de capacité professionnelle : il suffit qu'un seul membre du groupement remplisse toutes les conditions, ou qu'un membre remplisse certaines conditions et que d'autres membres remplissent les autres conditions. En tout état de cause, la ou les conditions remplies par un membre doivent être en lien avec l'objet de sa collaboration au sein du groupement.AgréationLa catégorie d'agréation exigée pour la réalisation des travaux est la catégorie D (entreprises générales de construction). Conformément à l'article 42 de l'arrêté royal du 25 juin 2017 relatif à la passation et aux règles générales d'exécution des contrats de concession, à défaut pour les soumissionnaires d'apporter par eux-mêmes la preuve de leur agréation, ils peuvent faire valoir les capacités d'autres entités. Dans ce cas, les soumissionnaires indiqueront l'identité de l'entrepreneur avec lequel ils comptent travailler, étant entendu que ce dernier disposera de l'agréation requise et que la preuve en sera fournie. En outre, devra également être joint la partie A du DPP complété par ces tiers (formulaire en annexe 2). Les soumissionnaires fourniront :- soit la preuve de leur propre agréation ou de celle de l'entrepreneur en catégorie D ;- soit la preuve de leur propre inscription ou de celle de l'entrepreneur sur une liste officielle d'entrepreneurs agréés dans un autre Etat membre de l'Union européenne;- soit un dossier dont il ressort qu'eux-mêmes ou l'entrepreneur satisfont aux exigences de la catégorie D.

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
Classe: N/A, Catégorie: N/A



IV.1.8 Information concernant l'Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP:   NON

IV.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
IV.2.2 Date limite de réception des manifestations d'intérêt   2018-09-19   11:00
IV.2.4 Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation :   FR




VI.3. Informations complémentaires
Une visite des lieux suivie d'une séance d'information à destination de tout candidat à cette concession sera organisée le mercredi 08 août 2018 à 10h00 sur le site du camping de Florenville, rue de la Rosière 99 à 6820 FLORENVILLE.La visite des lieux est organisée afin de permettre aux candidats de prendre connaissance des particularités du site faisant l'objet de la concession. Cette séance portera sur la présentation générale du présent cahier des charges et donnera l'occasion à toute personne intéressée par cette concession de poser des questions et de lever d'éventuelles équivoques.Les personnes souhaitant prendre part à la visite des lieux et à la séance d'information confirmeront leur participation au plus tard pour le lundi 6 août 2018 à 14h00 par email à Monsieur Florian DEMBLON (florian.demblon@idelux-aive.be), en précisant le nombre de personnes qui souhaitent être présentes et si possible leur identité.

VI.4 Procédures de recours

VI.4.1 Instance chargée des procédures de recours
Conseil d'Etat ,  BE   BRUXELLES

VI.4.2 Organe chargé des procédures de médiation
Conseil d'Etat ,  BE   BRUXELLES

VI.4.4 Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours
Conseil d'Etat ,  BE   BRUXELLES

VI.5 Date d'envoi du présent avis
2018-07-11