Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:   AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT  
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming :  Stad Lokeren
Postadres :  Groentemarkt 1 , BE - 9160   Lokeren
Contactpersoon:   Centrale Aankoopdienst
Tel:   +32 93423017
Fax:   +32 93423019
E-mail:   cad@lokeren.be
Internetadres(sen):   www.lokeren.be  

I.3. Communicatie

Officiële benaming :  Stad Lokeren - Dienst Patrimoniumbeheer
Postadres :  Groentemarkt 1 ,BE -9160   Lokeren
Contactpersoon:   De heer Piet Van Theemsche
Tel:   +32 93409473
E-mail:   piet.van.theemsche@lokeren.be
Internetadres(sen):   www.lokeren.be  


II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
Verkoop onder voorwaarden site Groendreef te Lokeren  
Referentienummer:   OVERIG 2014/1/66 (deel 2017)
II.1.2. Voornaamste CPV-code :  70320000
II.1.3. Type opdracht :  werken
II.1.4. Korte beschrijving
zie II.2.4
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen:   NEE

II.2. Beschrijving

II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s):   BE236
Voornaamste plaats van uitvoering:   Grondgebied Lokeren - Site Groendreef
II.2.4. Beschrijving
De percelen, kadastraal gekend als 1e afdeling sectie A nrs. 690/X, 690/F2, 690/G2, 690/P2 en 690/T2 zijn eigendom van de Stad Lokeren en hebben een gezamenlijke oppervlakte van 19.556m². De stad wenst deze percelen te verkopen in functie van een te ontwikkelen woonproject.   Het projectgebied omvat een oud nijverheidsgebouw dat deels werd verbouwd tot een sport- en jeugdcomplex, een prefab laagbouw dat dienstig was als schoolgebouw en een villa met erfgoedwaarde. De villa is te behouden en te renoveren, de overige gebouwen moeten door de koper gesloopt worden.   De goederen zullen verkocht worden onder bijzondere verkoopsvoorwaarden. Een kandidaat koper moet, op straffe van onregelmatigheid, een ontwerp indienen dat voldoet aan het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Bergendries-Ueberg én de gunningscriteria. De verkoop wordt toegewezen aan de beste combinatie van ontwerp (1/3) én prijs (2/3).  
II.2.7. Looptijd
24   maand(en)
Verlenging mogelijk:   NEE



III.1. Voorwaarden voor deelneming

III.1.1 Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister
Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden:  
Een verklaring op erewoord (zie bijlage 3 van het bestek), per deelnemer die samen een offerte indienen, dat de inschrijver:- niet veroordeeld is geweest voor deelname aan een criminele organisatie, omkoping, fraude, terroristische misdrijven, witwassen van geld en financiering van terrorisme, kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel, tewerkstellen van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen;- voldoet aan zijn verplichtingen tot betaling van belastingen en sociale zekerheidsbijdragen;- voldoet aan zijn verplichtingen op het vlak van het milieu-, sociaal- en arbeidsrecht;- niet in staat van faillissement of vereffening verkeert, zijn werkzaamheden heeft gestaakt, een gerechtelijke organisatie ondergaat of geen aangifte van zijn faillissement heeft gedaan of voor hem een procedure van vereffening of gerechtelijke organisatie aanhangig is, of een soortgelijke procedure in andere nationale reglementeringen;- bij zijn beroepsuitoefening geen ernstige fout heeft begaan, waardoor zijn integriteit in twijfel kan worden getrokken;- geen handelingen heeft gesteld, geen overeenkomsten heeft gesloten, geen afspraken heeft gemaakt die gericht zijn op vervalsing van de mededinging;- zich niet schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen bij het verstrekken van deze inlichtingen;

III.1.3 Technische en beroepsbekwaamheid
Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
- Een lijst van stadsontwikkelingsprojecten die de afgelopen vijf jaar werden verricht, die vergezeld gaat van attesten die bewijzen dat de projecten naar behoren zijn uitgevoerd. Deze attesten worden afgeleverd en ondertekend door de bevoegde overheid. Wanneer de opdrachtgever een privépersoon is, worden ze door hem afgeleverd en ondertekend. Deze attesten vermelden het bedrag van de werken, de plaats en het tijdstip waarop ze werden uitgevoerd. Voorts wordt aangegeven of de werken volgens de regels van de kunst zijn uitgevoerd en regelmatig tot een goed einde zijn gebracht. In voorkomend geval worden de attesten door de bevoegde instantie rechtstreeks aan de aanbestedende overheid toegezonden. De verkoopprocedure richt zich tot kandidaat-kopers/projectontwikkelaars, die zich in een consortium verenigd hebben. Een consortium is samengesteld uit een projectontwikkelaar, minstens aangevuld met een ontwerper/architect. De koper kan zich ook laten bijstaan door andere bouwpartners (bijv. aannemer, raadgevend ingenieur, bodemdeskundige, landschapsarchitect, stedenbouwkundige, investeerder, belegger, enz.). Dit kan gebeuren bij de inschrijving of in een later stadium, doch de ontwikkelaar zal bij de inschrijving duidelijk aangeven of deze samenwerking met elk van die partijen reeds vastgelegd werd en of deze gebeurt op exclusieve basis of niet.

Eventuele minimumeisen:
Om in aanmerking te komen voor verdere beoordeling dient de kandidaat-koper en zijn ontwerper/architect aan te tonen dat zij voldoende kennis en ervaring hebben met stadsontwikkellingsprojecten. De kandidaat-koper en zijn ontwerper/architect zullen dit aantonen door de opgave van een lijst met minstens 2 stadsontwikkelingsprojecten die gedurende de laatste 5 jaar door de kandidaat-koper en zijn ontwerper/architect werden ontwikkeld, met vermelding van plaats, opdrachtgever, omschrijving van het project, eventuele partners, enz. Deze referenties moeten geen gezamenlijk uitgevoerde projecten zijn.Wie dit niet kan aantonen, wordt geweerd voor verdere beoordeling van de offerte.Vereiste erkenning: Elke kandidaat-inschrijver voegt bij zijn offerte een verklaring op eer waarin hij zich ertoe verbindt voor de uitvoering van de bouwwerken een beroep te doen op een aannemer die beschikt over een erkenning D (Bouwwerken), Klasse 7.


III.2 Voorwaarden met betrekking tot de opdracht

III.2.2 Voorwaarden inzake de uitvoering van de opdracht:
Zie bestek.




IV.1.1 Proceduretype
Openbare procedure

IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA:   NEE

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling   2017-11-20   14:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming :   NL
IV.2.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen
Looptijd in maanden:   8   (vanaf de datum van ontvangst van de inschrijving)
IV.2.7 Begin van de gunningsprocedures
Datum:   2017-11-20
Plaatselijke tijd:   14:00
Adres:   Ontmoetingsruimte - 3de verdieping - stadhuis Lokeren, Groentemarkt 1 te 9160 Lokeren Inlichtingen over gemachtigde personen en de openingsprocedure
Er is een publieke opening van de offertes voorzien




VI.3. Nadere inlichtingen
De inschrijver dient zich zelf te vergewissen van de plaatselijke toestand (ondergrond en bovengrond) en kan hiervoor een plaatsbezoek uitvoeren. De te verkopen gronden zijn toegankelijk via Groendreef 14 én de toegangsweg tussen Groendreef 14 en 20. De inschrijver wordt dan ook geacht de plaatselijke situatie op alle vlakken zelf te hebben onderzocht, met uitsluiting van aansprakelijkheid van de aanbestedende overheid.Een bezoekmoment aan de villa Geurts voor geïnteresseerde kandidaat-inschrijvers wordt voorzien op donderdag 19/10/2017 tussen 9 uur en 15 uur. Geïnteresseerden die gebruik willen maken van dit bezoekmoment dienen zich voorafgaandelijk te melden bij de contactpersoon zoals vermeld in het bijzonder bestek (dhr. Piet Van Theemsche, tel. : 09/340 94 13 - GSM : 0478/829 331 - e-mail : piet.van.theemsche@lokeren.be .

VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
Raad van State-Griffie
Wetenschapsstraat 33 ,  BE - 1040   Brussel
Internetadres(sen):   http://www.raadvanstate.be

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2017-09-15