Uittreksel uit de officiële tekst. Gelieve de volledige officiële tekst in bijlage te raadplegen.
Gemeente Vorst - Duurzaam Wijkcontract Albert
Pastoorstraat nr 2, BE-1190 Vorst
Contact: Mevrouw Emilie Dussart
Tel: +32 23481713 E-mail: edussart@vorst.brussels
Internet adres(sen): www.vorst.irisnet.be
II.1. BESCHRIJVING
II.1.1. Door de aanbestedende dienst aan de opdracht gegeven benaming:
Albert Pool : opdracht voor aanneming van werken
II.1.2. Type opdracht en plaats van uitvoering van de werken, levering van de goederen of verlening van de diensten:
Type opdracht: Werken.
Belangrijkste plaats van uitvoering van de werken: Besmelaan n°129-131 en Albertlaan n°1 te 1190 Vorst
II.1.5. Korte beschrijving van de opdracht of de aankoop/aankopen:
BESCHRIJVING VAN HET PROJECT
Deze opdracht heeft betrekking op de bouw van een complex van voorzieningen met een culturele en sportieve bestemming en gaat gepaard met de heraanleg van de openbare ruimte 'Albertdalle', met inbegrip van de afbraak van de gevegetaliseerde perken.
De heraanleg van de 'dalle' maakt geen deel uit van deze opdracht.
Het toekomstige complex (1300 m²) zal uit twee gebouwen bestaan:
? Het eerste gebouw, gelegen Besmelaan nr. 129-131, zal onderdak verlenen aan (gebouw 1B):
1. een wijkrestaurant: 250 m²
2. een foyer: 160 m²
3. een auditorium: 160 m²
4. een zaal voor zachte sporten: 250 m²
? Het tweede gebouw (420m²), gelegen Albertlaan nr. 1, zal onderdak bieden aan (gebouw 1C):
5. twee zalen voor zachte sporten: 62 m² elke + 50 m² (sanitairs)
6. een beveiligde openbare fietsparking: 25 m²
7. een beveiligde private fietsparking: 27 m²
? Gekende moeilijkheden voor de werkzaamheden (niet-exhaustieve lijst):
1. Aanwezigheid van een ondergronds premetrostation van de MIVB in de onmiddellijke nabijheid onder het project (gebouwen 1B en 1C);
2. Verwezenlijking van een vrijdragend project boven het ondergrondse premetrostation (gebouwen 1B en 1C);
3. Vroeger waren er woningen; het risico bestaat dus dat men blokken aantreft ;
4. Het engagement t.a.v. het Gewest betreffende het naleven van een zeer lage energiestandaard moet worden nagekomen (uitvoeringseis);
5. Bindende en onveranderlijke uitvoeringstermijn wegens de voorwaarden voor het verkrijgen van gewestelijke subsidies;
6. Voorzorg die moet worden genomen t.a.v. aanwezige nutsleidingen (gebouw 1B):
- Aanwezigheid van nutsleidingen langs het interventieperceel en meer bepaald het rioleringsnet, dat bij de nieuwe bebouwing aan de oppervlakte komt;
- Coördinatie met Vivaqua voor de vervanging van het rioleringsnet.
_____________________________
TERMIJNEN & BEGROTINGSASPECTEN
De naleving van de maximale begroting en de termijnen die verband houden met de subsidiërende overheden is bindend:
- voor het geheel van de voorzieningen: gewestelijke subsidie (wijkcontract 2013-2016):
- Bestelbon werken: december 2016
- Einde van de uitgaven voor de werken: december 2018
_____________________________
ENERGIEASPECTEN
Het project kadert in het programma van het Duurzaam Wijkcontract Albert (DWCA); daarom moet het gebouw de zeer lage energiestandaard naleven. Aangezien de EPB 2015 geen bijzondere eisen omvat voor het tertiaire gedeelte, is het opdrachtgevende bestuur van plan verder te gaan dan de EPB 2015 teneinde het exemplarische karakter van het project te waarborgen.
De gebouwen zullen bestemd zijn voor meerdere beheerders; het is bijgevolg noodzakelijk dat de aanbestedende overheid gemakkelijk het verbruik (water, verwarming, elektriciteit, .) van de elk van de entiteiten kan vaststellen. Het is dus onontbeerlijk doorstroommeters en een methode voor het opmeten van het verbruik te voorzien.
_____________________________
KADER VAN DE OPERATIE
De huidige opdracht wordt gevraagd in het kader van het Duurzaam Wijkcontract Albert. Het betreft een programma voor stedelijke heropleving over een periode van vier jaar, van 2013 tot 2016, en twee bijkomende jaren voor het beëindigen van de werven.
Definitie van een duurzaam wijkcontract:
"Sinds 1993 renoveert en versterkt het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn oude wijken door middel van doelgerichte acties: de « wijkcontracten ». Deze contracten, waarbij de inwoners zeer nauw betrokken worden, strekken ertoe het levenskader van de burgers te verbeteren dankzij concrete realisaties, zoals de herinrichting van openbare ruimten en parken en de verwezenlijking van woningen en van collectieve voorzieningen. De Wijkcontracten omvatten bovendien een brede waaier aan acties die door talrijke verenigingen worden gevoerd om strijd te voeren tegen de kansarmoede en om de bewoonbaarheid van woningen te verhogen.
Onder impuls van de Minister zijn de Wijkcontracten in 2010 omgedoopt tot "Duurzame" Wijkcontracten.
De projecten houden nu ook rekening met leefmilieu en duurzame ontwikkeling om de kwetsbare wijken zodanig te versterken dat ze het hoofd kunnen bieden aan de milieu-, maatschappelijke en economische druk waarmee ze te kampen hebben. De energieprestatie van gebouwen, het waterbeheer en de biodiversiteit in dichtbevolkte wijken en het afvalstoffenbeheer dienen als hefboom op sociaal en economisch vlak en dragen bij tot de ontwikkeling van nieuwe beroepen rond milieuvriendelijk bouwen, inschakelingsondernemingen, enzovoort. Bovendien wordt er voortaan nog meer een beroep gedaan op burgerparticipatie."
Uittreksel van de site www.wijken.irisnet.be
II.1.8. Verdeling in percelen: Neen.
II.2. HOEVEELHEDEN OF OMVANG VAN DE OPDRACHT
VOORWAARDEN VOOR DEELNEMING
III.2.1. Persoonlijke situatie van ondernemers:
Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikel 61 §§ 1 en 2 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren.
Elke valste verklaring op eer kan leiden tot de uitsluiting van de desbetreffende inschrijver en hem blootstellen aan sancties.
De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om op ieder ogenblik van de procedure de volgende bewijsstukken te vragen, tenzij ze zelf via elektronische middelen gratis toegang heeft tot de vereiste informatie of documenten:
--------------
a) Niet betaling van bijdragen voor de sociale zekerheid
Art.62 (KB 15/07/2011) Toegangsrecht, bijdragen voor de sociale zekerheid §1 Als de inschrijver personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de sociale zekerheid der arbeiders, gaat de aanbestedende overheid, conform artikel 60, § 1, via elektronische weg na of de inschrijver voldaan heeft aan zijn verplichtingen inzake de betaling van zijn bijdragen voor de sociale zekerheid. §2 Als de inschrijver personeel uit een andere lidstaat van de EU tewerkstelt en dat niet beoogd is door § 1, voegt hij bij zijn offerte een attest dat uitgereikt werd door de bevoegde overheid en waarin bevestigd wordt dat hij, volgens de rekening die uiterlijk de uiterste dag voor de ontvangst van de offerten is opgemaakt, op die datum voldaan heeft aan de voorschriften inzake de betaling van zijn bijdragen voor de sociale zekerheid overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is.
--------------
b) Faillissement of gelijkaardige situatie
Art. 61, § 2, 1° et 2° (KB 15/07/2011) De inschrijver mag zich niet in een van de volgende situaties bevinden:
1° in staat van faillissement of van vereffening verkeert, die zijn werkzaamheden heeft gestaakt, die een gerechtelijke reorganisatie ondergaat, of die in een vergelijkbare toestand verkeert als gevolg van een gelijkaardige procedure die bestaat in andere nationale reglementeringen ;
2°aangifte heeft gedaan van zijn faillissement, voor wie een procedure van vereffening of gerechtelijke reorganisatie aanhangig is, of die het voorwerp is van een gelijkaardige procedure bestaande in andere nationale reglementeringen ;
De aanbestedende overheid zal via elektronische weg de persoonlijke situatie inzake faillissement of inzake enige gelijkaardige situatie controleren.
Het bewijs dat de kandidaat of de inschrijver zich niet in een van de genoemde gevallen bevindt, kan geleverd worden door een uittreksel uit het strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst en waaruit blijkt dat aan de gestelde eisen is voldaan;
Wanneer een hierboven bedoeld document of attest niet wordt uitgereikt in het betrokken land of de genoemde gevallen niet vermeldt, dan kan het worden vervangen door een verklaring onder eed of, in landen waar niet in een eed is voorzien, door een plechtige verklaring van de betrokkene voor een gerechtelijke of overheidsinstantie, een notaris of een bevoegde beroepsorganisatie van het land van oorsprong of herkomst.
--------------
c) Niet-betaling van belastingen en taksen
Art.63 (KB 15/07/2011) Toegangsrecht, fiscale verplichtingen
§1 Als de inschrijver niet Belgisch is, voegt hij bij zijn offerte een attest waaruit blijkt dat hij heeft voldaan aan zijn fiscale verplichtingen overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is.
§2 Als de inschrijver Belgisch is, verifieert de aanbestedende overheid, conform artikel 60, § 1, via elektronische weg de naleving van de fiscale verplichtingen van de inschrijver ten opzichte van de FOD Financiën, op basis van het attest dat door die laatste wordt afgeleverd.
De inschrijver moet in orde zijn met de betaling van zijn directe belastingen en van de btw.
--------------
Illegaal verblijvende onderdanen
In elk stadium van de gunningsprocedure, behalve om dwingende redenen van algemeen belang, wordt uitgesloten de kandidaat of inschrijver van wie is vastgesteld dat hij als werkgever illegaal verblijvende onderdanen van derde landen heeft tewerkgesteld als bedoeld in de wet van 11 februari 2013 tot vaststelling van sancties en maatregelen voor werkgevers van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen.
Wanneer de opdrachtnemer of onderaannemer het in artikel 49/2, vierde lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde afschrift ontvangt waarmee zij ervan in kennis wordt gesteld dat zij een of meerdere illegaal verblijvende onderdanen van een derde land in België tewerkstelt, onthoudt deze onderneming zich ervan, met onmiddellijke ingang, de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, en wel tot de aanbestedende instantie een bevel in andere zin zou geven.
Hetzelfde geldt wanneer de voormelde opdrachtnemer of onderaannemer ervan in kennis wordt gesteld:
? ofwel door de opdrachtnemer of de aanbestedende instantie, dat zij de in artikel 49/2, eerste dan wel tweede lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde kennisgeving heeft ontvangen die betrekking heeft op deze onderneming;
? ofwel door middel van de in artikel 35/12 van de wet van 12 april 1965 betreffende de bescherming van het loon der werknemers bedoelde aanplakking, dat zij een of meerdere illegaal verblijvende onderdanen van een derde land in België tewerkstelt.
De opdrachtnemer of onderaannemer is er bovendien toe gehouden een clausule op te nemen in de onderaannemingsovereenkomst die zij desgevallend zou sluiten, op grond waarvan:
1° de onderaannemer er zich van onthoudt de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, indien uit een in uitvoering van artikel 49/2 van het Sociaal Strafwetboek opgestelde kennisgeving blijkt dat deze onderaannemer een illegaal verblijvende onderdaan van een derde land tewerkstelt;
2° de niet-naleving van de onder 1° gestelde verplichting aanzien wordt als een ernstige tekortkoming in hoofde van de onderaannemer, ingevolge waarvan de onderneming is gemachtigd de overeenkomst te verbreken;
3° de onderaannemer ertoe is gehouden een soortgelijke clausule als onder 1° en 2° op te nemen in de onderaannemingsovereenkomsten en ervoor te zorgen dat dergelijke clausules ook in de verdere onderaannemingsovereenkomsten worden opgenomen.
III.2.3. Vakbekwaamheid:
* De lijst met werken uitgevoerd in de loop van de laatste vijf jaar. In deze lijst moeten twee referenties een nauwkeurige beschrijving bevatten van de opdracht, van de taak die door de betrokken interveniënt werd uitgevoerd. Deze zullen tevens worden ondersteund door getuigschriften van goede uitvoering. De getuigschriften van goede uitvoering van deze twee in de loop van de laatste vijf jaar uitgevoerde werken moeten het bedrag, de uitvoeringstermijn, de datum van de voorlopige oplevering, de plaats van uitvoering van de werken en hun openbare of private bestemmelingen vermelden.
Deze getuigschriften geven duidelijk weer of deze uitgevoerd werden volgens de regels van de kunst en of ze tot een goed einde werden gebracht. Deze getuigschriften werden uitgebracht of medeondertekend door de bouwheer.
De twee vereiste referenties betreffen:
- Een openbare-infrastructuurproject waarvan de globale kostprijs hoger is dan 2.000.000 EUR excl. btw;
- Werken voor nieuwbouw met een zeer laag energieverbruik en van meer dan 800m².
-
Vereiste erkenning: D (Bouwwerken), klasse 6
IV.1. TYPE PROCEDURE:
Openbaar.
IV.2. GUNNINGSCRITERIA:
Laagste prijs.
IV.3. ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN
IV.3.3. Voorwaarden voor de verkrijging van bestekken en aanvullende documenten of een beschrijvend document
Termijn voor ontvangst van aanvragen voor documenten of voor toegang tot documenten: 29/8/2016 - 14:00
Tegen betaling verkrijgbare documenten: Ja.
Prijs: 0.00 EUR.
Betalingstermijnen en -methode: Bestek en plannen
Enkel de elektronische versie zal beschikbaar zijn. De elektronische verzending zal gebeuren op aanvraag bij het volgende adress : edussart@vorst.brussels.
IV.3.4. Termijn voor ontvangst van inschrijvingen of deelnemingsaanvragen: 5/9/2016 - 11:00
IV.3.8. Omstandigheden waarin de inschrijvingen worden geopend:
Datum: 5/9/2016 - 11:00
Plaats: Gemeente Vorst - Tijdelijk College Zaal - Sint Denijsstraat 14 te 1190 Vorst
VI.3. NADERE INLICHTINGEN
Plaatsbezoek vereist en verzuimen aan plaatsbezoek leidt tot nietigheid van de offerte:
Het plaatsbezoek is verplicht in het geval van de indiening van een offerte en is van substantiële aard.
Voor hij zich ter plaatse begeeft, neemt de inschrijver ten laatste 10 kalenderdagen voor de datum van de indiening van de offerten contact op met mevr. Emilie Dussart om een afspraak te maken.
Tijdens het bezoek ondertekent de inschrijver het bezoekcertificaat.
De bezoekcertificaten moeten medeondertekend worden door de contactpersoon en bij de offerte worden gevoegd.
Contactpersoon:
Mevr. Emilie Dussart
Verantwoordelijke Architectuur
Duurzaam Wijkcontract Albert
Pastoorstraat 2 te 1190 Vorst
Tel.: 02/348 17 13 - fax: 02/348 17 06
edussart@vorst.brussels.
VI.5. DATUM VAN VERZENDING VAN DEZE AANKONDIGING: 8/7/2016