Uittreksel uit de officiële tekst. Gelieve de volledige officiële tekst in bijlage te raadplegen.
Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij
Jourdanstraat 45-55, BE-1060 Brussel
Contact: Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij
Valentine Colot
Tel: +32 25331989 E-mail: vcolot@slrb.irisnet.be
Internet adres(sen):
www.slrb.irisnet.be
II.1. BESCHRIJVING
II.1.1. Door de aanbestedende dienst aan de opdracht gegeven benaming:
Masterplan "Witte Vrouwen"
II.1.2. Korte beschrijving van de opdracht of de aankoop/aankopen:
De opdracht beoogt de aanstelling van een multidisciplinair team dat voor de volgende disciplines/domeinen bekwaam is: architectuur, stedenbouw, landschap, mobiliteit, duurzame ontwikkeling (gebouwen en open ruimten), hydrologie en hydrogeologie, biodiversiteit en ecologie, ontwerp van openbare ruimten, financiële en economische analyse van de verrichtingen, uitwerking MER met het oog op de verwezenlijking van een Masterplan om op de terreinen van de Witte Vrouwen te Sint-Pieters-Woluwe een aantal sociale en middenklassewoningen op te trekken waarbij de integratie van het project in de bestaande densiteit van de omliggende buurten wordt gewaarborgd (Sinte-Aleidis, zegge 0,54 en Mooi Bos, zegge 0,43).
Het Masterplan moet ten minste de volgende elementen omvatten:
- Overzichtsplan
- Plan inrichting landschap/openbare ruimte
- Mobiliteitsplan
- Waterbeheerplan
- Programmerings- en financiële studie
- Planning van de verrichtingen
De stedenbouwkundige vorm wordt geenszins bepaald, maar de aanbestedende overheid wil dat er voor het grootste deel van het terrein in dat opzicht resoluut wordt gekozen voor een tuinwijk van de 21e eeuw dat een voorbeeld is in termen van integratie in de omliggende context, beantwoordt aan de door het Gewest aangegeven behoeften inzake openbare woningen met inachtneming van de prijsnormen voor de bouw van sociale woningen en middenklassewoningen en waarbij de huidige en toekomstige buurtbewoners kunnen rekenen op bijkomende ruimten en functies.
Er wordt gelijktijdig gezorgd voor een aan een externe opdrachthouder toegewezen opdracht inzake burgervoorlichting- en participatie.
In het kader van deze opdracht wordt voorzien in twee verplichte opties:
- een assistentie bij de opdracht als bouwheer voor de hele looptijd van de invoering van het Masterplan;
- een opdracht voor het ontwerp van de openbare ruimten, inclusief voor het wegennet.
De aandacht van de kandidaten wordt op het volgende punt gevestigd: gezien het bijzonder strikte tijdschema moet het bijzonder bestek tegen eind juli (geraamde termijn) worden bezorgd aan de 5 kandidaten die dan worden verzocht een offerte binnen een termijn van 60 dagen in te dienen.
Een gedetailleerde fiche van het project wordt bij onderhavige opdracht van een aankondiging gevoegd.
IV.1. TYPE PROCEDURE
Niet-openbaar.
VI.3. GECORRIGEERDE OF TOEGEVOEGDE INFORMATIE:
- Wijziging van de oorspronkelijke door de aanbestedende dienst opgegeven informatie.
- Publicatie op de TED-website wijkt af van de oorspronkelijke door de aanbestedende dienst opgegeven informatie.
- In de oorspronkelijke aankondiging
VI.3.3. Te corrigeren tekst in de oorspronkelijke aankondiging:
Plaats waar de te wijzigen tekst staat: III.1.2) Belangrijkste financierings- en betalingsvoorwaarden en/of verwijzing naar de voorschriften dienaangaande
In plaats van:
De honoraria om de volledige opdracht te bestrijken, zijn als volgt bepaald:
Het globale honorariumtarief wordt forfaitair bepaald op 12 % van het bedrag van de bij de indiening van de offerte geraamde werken, ongeacht het werkelijke uitvoeringsbedrag der werken.
De inschrijver doet een honorariumaanbod dat gebaseerd is op het bedrag van de werken dat hij heeft geraamd in de bij zijn offerte bijgevoegde documenten en geeft aan de hand van een percentage weer hoe de honoraria zijn verdeeld tussen de diverse optredende partijen (architect, ingenieur stabiliteit, ingenieur bijzondere technieken, EPB-adviseur, veiligheids- en gezondheidscoördinator).
Als het project wijzigingen onderging als gevolg van wijzigingen waarvan beide partijen in dit stadium van de procedure geen kennis hebben, wordt het bedrag van de honoraria bepaald ten belope van de hiervoor vermelde percentages berekend op basis van het door de ontwerper geraamde bedrag van de wijziging.
Te lezen:
Financiële gegevens : in het BB bepaald
VI.3.3. Te corrigeren tekst in de oorspronkelijke aankondiging:
Plaats waar de te wijzigen tekst staat: III.1.3) De vereiste rechtsvorm van de combinatie van ondernemers waaraan de opdracht wordt gegund
In plaats van:
De aanbestedende overheid wenst een rechtstreekse contractuele relatie te hebben met een multidisciplinair team dat bestaat uit een architect, een stedenbouwkundige, een landschapsarchitect en een mobiliteitsdeskundige.
In de veronderstelling dat het specifieke personeel, dat nodig is om alle voorziene opdrachten uit te voeren, zich niet binnen eenzelfde professionele structuur bevindt, wordt een team van medewerkers gevormd in een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid.
De verschillende natuurlijke of rechtspersonen die deze groepering vormen, handelen gezamenlijk namens de groepering. De architect vertegenwoordigt de groepering ten opzichte van de aanbestedende overheid en is belast met de coördinatie van de studies en van de prestaties van de andere leden van de groepering.
Elk lid van de groepering zonder rechtspersoonlijkheid ondertekent de kandidatuur.
Kandidaturen die de opdrachtgever vanaf de selectiefase niet kunnen verzekeren van deze contractuele relatie te zullen genieten, worden verworpen.
Krachtens artikel 54 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011:
« Een inschrijver mag slechts één offerte per opdracht indienen behalve in geval van eventuele varianten en bij concurrentiedialoog. Voor de toepassing van deze bepaling wordt elke deelnemer aan een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid beschouwd als een inschrijver. »
Van kandidaten die een kandidatuur in eigen naam en een andere kandidatuur als lid van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid indienen, alsook van kandidaten die een kandidatuur als lid van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid en een tweede kandidatuur als lid van een andere combinatie indienen, worden de kandidaturen uitgesloten.
De opdrachten inzake duurzame ontwikkeling (gebouwen en open ruimten) hydrologie en hydrogeologie, biodiversiteit en ecologie, financiële en economische analyse van de verrichtingen, uitwerking van het MER) mogen aan in de kandidatuur met naam aangeduide onderaannemers toevertrouwd worden.
Te lezen:
De aanbestedende overheid wenst een rechtstreekse contractuele relatie te hebben met een multidisciplinair team dat bestaat uit een architect, een stedenbouwkundige, een landschapsarchitect en een mobiliteitsdeskundige.
In de veronderstelling dat het specifieke personeel, dat nodig is om alle voorziene opdrachten uit te voeren, zich niet binnen eenzelfde professionele structuur bevindt, wordt een team van medewerkers gevormd in een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid.
De verschillende natuurlijke of rechtspersonen die deze groepering vormen, handelen gezamenlijk namens de groepering. Diegene die de groepering ten opzichte van de aanbestedende overheid vertegenwoordigt en die belast is met de coördinatie van de studies en van de prestaties van de andere leden van de groepering wordt door het team aangesteld.Elk lid van de groepering zonder rechtspersoonlijkheid ondertekent de kandidatuur.
Kandidaturen die de opdrachtgever vanaf de selectiefase niet kunnen verzekeren van deze contractuele relatie te zullen genieten, worden verworpen.
Krachtens artikel 54 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011:
« Een inschrijver mag slechts één offerte per opdracht indienen behalve in geval van eventuele varianten en bij concurrentiedialoog. Voor de toepassing van deze bepaling wordt elke deelnemer aan een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid beschouwd als een inschrijver. »
Van kandidaten die een kandidatuur in eigen naam en een andere kandidatuur als lid van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid indienen, alsook van kandidaten die een kandidatuur als lid van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid en een tweede kandidatuur als lid van een andere combinatie indienen, worden de kandidaturen uitgesloten.
De opdrachten inzake duurzame ontwikkeling (gebouwen en open ruimten) hydrologie en hydrogeologie, biodiversiteit en ecologie, financiële en economische analyse van de verrichtingen, uitwerking van het MER) mogen aan in de kandidatuur met naam aangeduide onderaannemers toevertrouwd worden.
VI.3.4. Te corrigeren datums in de oorspronkelijke aankondiging:
Plek waar de datum gewijzigd moet worden: IV.3.3) Voorwaarden voor de verkrijging van bestekken en aanvullende documenten (behalve voor een DAS) of een beschrijvend document Termijn voor ontvangst van aanvragen voor documenten of voor toegang tot documenten Datum:
In plaats van: 12/06/2016 - 14:00
Te lezen: 14/06/2016 - 14:00
VI.5. DATUM VAN VERZENDING VAN DEZE AANKONDIGING: 13/06/2016