Uittreksel uit de officiële tekst. Gelieve de volledige officiële tekst in bijlage te raadplegen.
citydev.brussels (G.O.M.B.)
Gabrielle Petitstraat 6, BE-1080 Brussel
Contact: Tanghe Annick
Tel: +32 24225077 E-mail: atanghe@citydev.be
Internet adres(sen): http://www.citydev.be
II.1. BESCHRIJVING
II.1.1. Door de aanbestedende dienst aan de opdracht gegeven benaming:
Overheidsopdracht van werken met als voorwerp het ontwerp en de uitvoering van de werken (Design-and-Build-opdracht) voor de constructie van een park met ruimten voor zeer kleine ondernemingen op de site NEWTON in Anderlecht.
II.1.2. Type opdracht en plaats van uitvoering van de werken, levering van de goederen of verlening van de diensten:
Type opdracht: Werken.
Belangrijkste plaats van uitvoering van de werken: Anderlecht
II.1.5. Korte beschrijving van de opdracht of de aankoop/aankopen:
Deze opdracht betreft de aanwijzing van een projectontwerper (projectontwerperscomponent) en een aannemer (aannemerscomponent) die worden belast met het ontwerpen en het uitvoeren van de werken voor de constructie van een park met gelijkvloerse ruimten voor zeer kleine ondernemingen (zko) met een bovengrondse bruto-oppervlakte van in totaal 2.400 à 2.900 m² (technische lokalen inbegrepen) en gericht op ambachtelijke beroepen, alsook de aanleg van de manoeuvreerplaats, de beplante groene ruimten, de eventuele wegen en de belendende parkeerplaatsen op de site NEWTON in Anderlecht. Op basis van de bruto-oppervlakte kunnen zo'n 16 modules van 125 à 175 m² netto-oppervlakte worden ingericht. De ateliers worden casco geleverd, zijn 8 à 10 m breed (binnenkant muur), zonder tussenkolom, en hebben een vrije hoogte onder de balken van 5,50 m. Ze moeten voldoen aan de lage-energienorm en worden gebouwd met innoverende, duurzame materialen met een lage milieu-impact.
II.1.8. Verdeling in percelen: Neen.
II.2. HOEVEELHEDEN OF OMVANG VAN DE OPDRACHT
II.2.1. Totale hoeveelheid of omvang:
Geraamde waarde zonder BTW: tussen 2400000.00 en 2900000.00 EUR .
VOORWAARDEN VOOR DEELNEMING
III.2.1. Persoonlijke situatie van ondernemers:
Louter door deel te nemen aan de plaatsingsprocedure van de opdracht verklaart de kandidaat dat hij zich niet in een van de uitsluitingsgevallen bevindt bedoeld in artikel 61 van het koninklijk besluit Plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 15 juli 2011.
Indien een van de componenten van de kandidaat een vereniging zonder rechtspersoonlijkheid is gevormd door meerdere natuurlijke of rechtspersonen, moet elke vennoot voldoen aan alle voorwaarden (met uitzondering van de voorwaarden betreffende de technische bekwaamheid en financiële draagkracht).
Bij de kandidatuur moeten de volgende stukken gevoegd zijn:
o het meest recente attest (met droogstempel) uitgereikt door de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid,
o een recent attest van niet-faillissement, afgeleverd door de rechtbank van koophandel,
o een recent attest "Fiscale schulden in het kader van overheidsopdrachten", afgeleverd door de FOD Financiën.
Aangezien citydev.brussels via elektronische middelen kosteloos toegang heeft tot de bovenstaande inlichtingen of documenten, die haar binnen de grenzen van artikel 60, § 1 van het KB van 15 juli 2011 in staat stellen de persoonlijke situatie en de bekwaamheid van de kandidaten na te gaan, zal zij deze documenten zelf opvragen. De Belgische kandidaat wordt er bijgevolg van vrijgesteld deze inlichtingen mee te delen of documenten voor te leggen.
Aangezien citydev.brussels geen recent uittreksel uit het strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie kan opvragen, op basis waarvan ze het toegangsrecht van de kandidaten wat betreft artikel 61, § 1 en § 2, 1°, 2° en 30 van het KB van 15 juli 2011 zou kunnen analyseren, moet de kandidaat het voor alle entiteiten of alle leden van de kandidatuur bij zijn kandidatuur voegen.
III.2.2. Economische en financiële draagkracht:
In toepassing van artikel 67 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 bewijst de projectontwerperscomponent van de kandidaat zijn financiële en economische draagkracht door het bewijs van een verzekering tegen beroepsrisico's en van de door zijn eventuele onderaannemers afgesloten verzekeringen die alle aspecten van hun opdrachten dekken.
Vereiste erkenning: D (bouwwerken), klasse 7.
III.2.3. Vakbekwaamheid:
 De projectontwerperscomponent van de kandidaat moet aantonen dat hij over de gepaste bekwaamheden en afdoende beroepservaring beschikt om zijn opdracht die het voorwerp van deze opdracht uitmaakt, uit te voeren.
Hij levert het bewijs van zijn eigen bekwaamheden door middel van volgende documenten:
1) Een open nota (maximum 4 A4-pagina's) waarin hij verduidelijkt waarom hij meent dat hij en zijn team het meest geschikt zijn om het project te realiseren en waarin hij de methodologie uiteenzet die hij voorstelt toe te passen om de stedenbouwkundige, technische en structurele kwaliteit van het project te verzekeren.
Deze nota bevat ook de samenstelling van het projectontwerpersteam met verduidelijking van de rolverdeling aan de hand van een organogram, van de natuurlijke of rechtspersonen die optreden als ontwerper voor de opmaak van het project en de opvolging van de uitvoering ervan, van de contractuele relaties tussen de partners van deze component (tijdelijke vereniging, onderaanneming .).
Indien de personen die de opdracht zullen uitvoeren rechtspersonen zijn, vermeldt het organogram bovendien de namen en de beroepskwalificaties van de personen die belast zullen worden met de uitvoering van de opdracht.
De projectontwerperscomponent van de kandidaat moet voor alle aspecten van zijn opdracht en met betrekking tot de in het organogram aangeduide personen de studietitels, het bewijs dat zij hun beroep (architect, landmeter .) mogen uitoefenen en het curriculum vitae bezorgen.
2) Referenties: Om hun bekwaamheden en beroepservaring aan te tonen, moeten de architect, de stabiliteitsingenieur en de ingenieur speciale technieken elk drie referenties voorleggen van gelijkaardige opdrachten (samen dus negen referenties).
Elk van deze referenties moet aan minstens een van de drie onderstaande criteria voldoen en een van de referenties moet aan alle drie de criteria voldoen:
1. nieuwbouw in stedelijke omgeving,
2. minimum 2.000 m² bovengrondse bruto-oppervlakte,
3. programma van productieactiviteiten.
De architect, de stabiliteitsingenieur en de ingenieur speciale technieken mogen maar één identieke referentie voorleggen (dus in totaal drie van de negen gevraagde referenties).
Minstens een van de referenties moet zijn opgeleverd (voorlopige oplevering) in de afgelopen drie jaar. De andere voorgestelde referenties mogen nog in uitvoering zijn (vergunning verkregen).
Elk van de referenties wordt voorgesteld op maximum 4 A4-pagina's. Per referentie moeten de volgende elementen worden bezorgd:
1. een beschrijving van het project;
2. het bedrag van de werken;
3. de datum van de voorlopige oplevering;
4. de opdrachtgever;
5. de uitvoeringstermijn (studies en werf);
6. de verantwoordelijke voor de opvolging van het dossier;
7. illustraties aan de hand waarvan de kwaliteit kan worden beoordeeld;
8. de attesten van goede uitvoering voor de meest recente fase van het project:
a. indien het constructies voor een overheid betreft, bestaat de verantwoording in attesten uitgereikt of medeondertekend door de bevoegde instantie;
b. indien het constructies voor privépersonen betreft, moeten de prestaties worden geattesteerd door die personen;
9. een nota van maximum een pagina ter staving van de keuze van de referenties (verplicht): deze nota legt uit waarom de referenties relevant zijn voor deze opdracht met de bedoeling de ervaring van de projectontwerperscomponent inzake het voorwerp van de opdracht te doen gelden alsook zijn bekwaamheid om te beantwoorden aan de hieronder vermelde aspecten van urbaniteit, bewoonbaarheid, techniciteit en budget.
 De aannemerscomponent van de kandidaat moet aantonen dat hij over de gepaste bekwaamheden en afdoende beroepservaring beschikt om zijn opdracht die het voorwerp van deze opdracht uitmaakt, uit te voeren.
Hij levert het bewijs van zijn eigen bekwaamheden door middel van referenties:
Om zijn bekwaamheden en beroepservaring aan te tonen, moet de aannemer drie referenties voorleggen van gelijkaardige opdrachten.
Elk van deze referenties moet aan minstens een van de drie onderstaande criteria voldoen en een van de referenties moet aan alle drie de criteria voldoen:
1. nieuwbouw in stedelijke omgeving,
2. minimum 2.000 m² bovengrondse bruto-oppervlakte,
3. programma van productieactiviteiten.
Minstens een van de referenties moet zijn opgeleverd (voorlopige oplevering) in de afgelopen vijf jaar. De andere voorgestelde referenties mogen nog in uitvoering zijn (vergunning verkregen).
Elk van de referenties wordt voorgesteld op maximum 4 A4-pagina's. Per referentie moeten de volgende elementen worden bezorgd:
1. een beschrijving van het project;
2. het bedrag van de werken;
3. de datum van de voorlopige oplevering;
4. de opdrachtgever;
5. de uitvoeringstermijn (studies en werf);
6. de verantwoordelijke voor de opvolging van het dossier;
7. illustraties aan de hand waarvan de kwaliteit kan worden beoordeeld;
8. de attesten van goede uitvoering voor de meest recente fase van het project:
a. indien het constructies voor een overheid betreft, bestaat de verantwoording in attesten uitgereikt of medeondertekend door de bevoegde instantie;
b. indien het constructies voor privépersonen betreft, moeten de prestaties worden geattesteerd door die personen;
9. een nota van maximum een pagina ter staving van de keuze van de referenties (verplicht): deze nota legt uit waarom de referenties relevant zijn voor deze opdracht met de bedoeling de ervaring van de aannemerscomponent inzake het voorwerp van de opdracht te doen gelden alsook zijn bekwaamheid om te beantwoorden aan de hieronder vermelde aspecten van urbaniteit, bewoonbaarheid, techniciteit en budget.
De aannemerscomponent en de projectontwerperscomponent mogen maar één identieke referentie voorleggen (dus in totaal vier van de twaalf gevraagde referenties).
De referenties van zowel de aannemer als de projectontwerper moeten aantonen dat zij in staat zijn de betrokken studies en ontwerpen te realiseren en meer bepaald dat zij in staat zijn de opdracht adequaat uit te voeren rekening houdend met de volgende drie aspecten:
- urbaniteit, met name het geheel van meerwaarden dat het project voor zijn omgeving creëert, de stedenbouwkundige en landschapskwaliteiten van het project en de integratie ervan in zijn context;
- bewoonbaarheid van het project, met name de afstemming van de architectuur op het programma;
- de techniciteit en budgettaire aspecten, met name de optimalisering en zuinigheid van de toegepaste technieken op het gebied van stabiliteit, speciale technieken, duurzame ontwikkeling .
Klasse: Klasse 7 : tot 5.330.000 EUR, Categorie: D
IV.1. TYPE PROCEDURE:
Beperkt.
IV.2. GUNNINGSCRITERIA:
Economisch meest voordelige inschrijving, gelet op de in het bestek, in de uitnodiging tot inschrijving of tot onderhandeling of de in het beschrijvende document vermelde criteria.
IV.3. ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN
IV.3.3. Voorwaarden voor de verkrijging van bestekken en aanvullende documenten of een beschrijvend document
Termijn voor ontvangst van aanvragen voor documenten of voor toegang tot documenten: 12/04/2016 - 11:00
IV.3.4. Termijn voor ontvangst van inschrijvingen of deelnemingsaanvragen: 13/04/2016 - 11:00
VI.3. NADERE INLICHTINGEN
De kandidaten moeten alle gevraagde documenten in een papieren exemplaar indienen alsook op informaticadrager (cd-rom of USB-sleutel).
De kandidaten zien erop toe dat de papieren documenten die ze indienen in het kader van deze opdracht zoveel mogelijk recto verso worden afgedrukt, als het soort document het toelaat.
VI.5. DATUM VAN VERZENDING VAN DEZE AANKONDIGING: 02/03/2016